002251 步步高 集正宗REITs+物流、供应链于一体。

①REITs:

公司21年7月3日公告披露，公司拟将公司位于湖南省长沙市金星中路 428 号金星路步步高广场实施不动产资产证券化（REITs）项目。根据深圳证券交易所《关于建信资本“建信资本-招商创融-步步高资产支持专项计划”符合深交所挂牌条件的无异议函》，“建信资本-招商创融-步步高资产支持专项计划”已完成发行，发行规模7.8亿元。

公司金星路步步高广场不动产资产证券化（REITs）项目的成功发行，公司预计将获得投资收益5亿元（具体会计处理以会计师审计确认的结果为准）。该笔投资收益的取得将对公司2021年度经营业绩产生积极的影响。

②物流、供应链：

云通物流成立于2008年，是步步高（002251）旗下的全资子公司，为客户提供仓储、运输、配送、加工、客服、售后的一体化供应链解决方案。”作为5A级物流企业和五星冷链物流企业，目前步步高已在湖南、广西、四川、江西等省份建立了自有面积超50万平米的物流仓，现已完成了全国各主要城市始发的云通快运整车专线服务，提供常温、恒温、冷藏、冷冻全温带干线以及多温带仓配一体化城市共享仓物流服务。

公司投资10亿元，在成都建设供应链及物流产业园。总建设建筑面积约16万平方米，将打造步步高大西南供应链及物流产业园。