标杆项目表现亮眼,品牌势能持续积累。收购君澜/景澜后,公司形成了横跨度假与商旅两大品类的中高 端多品牌矩阵。君澜系核心门店北京五矿君澜清明假期尾房标间房价达3999元;于近日开业的成都 Pagoda,房价亦对标周边JW万豪酒店,高举高打,树立品牌势能。根据亚洲旅宿研究院数据,公司旗下君 亭/君澜度假&Pagoda品牌2月影响力指数位居国内中端/高端品牌中第一/第二&第三位;3月君澜度假持续 居于榜首,相同指标下纳入国际高端品牌,亦排在第七,品牌势能持续巩固。
清明核心城市市内/周边度假酒店火爆,看好疫后需求井喷。根据清明假期旅游数据:北京远郊区饭店平 均出租率53.7%,同比增长14%,较20年增长31%,较19年增长12.2%。乡村民宿接待总人数6.33万人 次,同比增长39.38%。全市乡村民宿客房平均入住率72.72%。君澜酒店清明假期经营数据显示,北京五 矿、广州黄埔等核心城市度假酒店,安吉老庄山居/千岛湖梅地亚等周边短途目的地度假酒店均出现满房, 甚至经营数据创历史新高。看好疫情成为旅游消费加速向休闲度假形式转型的催化。君亭收购的君澜酒店 为国内度假酒店龙头,具备充分的项目运营经验和品牌效应,在国内度假酒店品质供给不足的背景下,有 望受益于疫后度假游需求井喷,实现高价格/业绩弹性。
投资建议:君亭为聚焦中高端赛段、经营高效的优质酒店标的,收购君澜后突破规模瓶颈、实现多品牌/ 品类布局,近期完成收购君澜/景澜后的交割,整合持续推进。君澜在国内度假酒店赛道内规模和增速大幅 领衔,在全国范围内诸多旅游目的地周边黄金点位均有布点,未来两年将进入旗下项目加速开业周期。看 好公司整合深化,通过内生/外延发力拓店,乘度假酒店消费热潮、疫后出行复苏趋势实现业绩高弹性,给 予重点推荐。