未证实：《独家新闻》中国正在起草规定，放宽开发商对商品房预售
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2022-01-19 23:18:13
《独家新闻》中国正在起草规定，放宽开发商对商品房预售资金的使用--消息 - Reuters News 2022年1月19日 15:45:59路透香港1月19日 - 四位知情消息人士称，中国正在起草适用全国的规定，使房地产开发商更易获得托管账户中的商品房预售资金，这是中国为缓解房地产业的严重资金短缺而采取的最新举措。多年来对常用借贷渠道的监管限制，已使中国房地产行业陷入严重危机。去年中国恒大集团所处的困境就突显了这点。恒大曾是中国销售额第一的开发商，如今却是全球负债最多的公司，背负的债务高达3,000亿美元。知情人士表示，新规定将放宽开发商使用预售托管帐户中的资金以协助履行债务、付款给供应商，以及做融资操作。目前这些托管帐户是由地方政府管控，缺乏中央监督。由于事涉敏感，消息人士不愿具名。“在恒大倒下之后，地方主管机关突然收紧托管帐户监管，导致一些资质较好的开发商流动性紧俏，很需要中央政府加以纠偏，”上海交通大学金融副教授李楠表示。三名消息人士称，在国务院金融稳定发展委员会指导下，住房和城乡建设部以及其他主管机关正起草新规定。
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