房地产信托投资基金(REITs)
valuechenj
2022-04-08 14:32:08
房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。
$光大嘉宝 sh600622$ ：观音桥大融城资产支持专项计划是中国境内第一单承续发行的股权型类REITs，首次实现了原存续类REITs产品与新发行类REITs产品直接交易底层资产的承续形式。A股市场唯一以房地产投资信托基金为主营业务的上市公司
$渤海股份 sz000605$ ：全资子公司滨海水业拟以其持有的部分项目作为入池资产开展基础设施公募REITs的申报发行工作。
$空港股份 sh600463$ ：主营园区地产或受益于REITS
$华远地产 sh600743$ ：公司作为探索REITs之路的先行者，2017年1月成功发行规模为7.36亿元的类REITs资产支持证券（恒泰弘泽-华远盈都商业资产支持专项计划）。公司参股中城投资是中国REITs联盟成员
$南山控股 sz002314$ ：公司控股子公司宝湾物流控股有限公司以其下属子公司持有的无锡宝湾物流园、成都新都宝湾物流园、成都龙泉宝湾物流园、武汉宝湾物流园4个物流园项目作为标的资产，通过设立资产支持票据信托，向中国银行间市场交易商协会申请注册发行总额不超过15亿元的资产支持票据。“宝湾物流控股有限公司2020年度第一期资产支持票据信托”于2020年4月15日正式成立。
$东湖高新 sh600133$ ：公司拟开展公开募集基础设施公募REITs的申报发行工作，拟选取的标的资产为武汉软件新城1.1期产业园项目，项目位于武汉市东湖新技术开发区花城大道9号，为公司聚焦于软件和信息服务行业所打造的全产业链主题园区。将基础设施公募REITs作为战略资本工具，可加快公司向轻重并举资产运营模式转型。
$电子城 sh600658$ ：通过公募REITs可盘活存量产业园资产，后期通过扩募机制向基础设施公募REITs平台持续注入资产，搭建资产运作通道，进一步创新投融资机制,为产业园基础设施建设拓宽资金募集渠道,加快向轻重并举业务模式转型。
$蓝光发展 sh600466$ ：总规模10.65亿元，蓝光发展办公物业类REITs成功设立
板块相关品种：指数短期低大概率，地产大二波，一带一路，建材水泥钢铁等，资金方向是高低切，还是围绕拉动GDP的板块在搞。中字头相对稳健，也可以跟踪下。
$光大嘉宝 sh600622$ ：观音桥大融城资产支持专项计划是中国境内第一单承续发行的股权型类REITs，首次实现了原存续类REITs产品与新发行类REITs产品直接交易底层资产的承续形式。A股市场唯一以房地产投资信托基金为主营业务的上市公司
$渤海股份 sz000605$ ：全资子公司滨海水业拟以其持有的部分项目作为入池资产开展基础设施公募REITs的申报发行工作。
$空港股份 sh600463$ ：主营园区地产或受益于REITS
$华远地产 sh600743$ ：公司作为探索REITs之路的先行者，2017年1月成功发行规模为7.36亿元的类REITs资产支持证券（恒泰弘泽-华远盈都商业资产支持专项计划）。公司参股中城投资是中国REITs联盟成员
$南山控股 sz002314$ ：公司控股子公司宝湾物流控股有限公司以其下属子公司持有的无锡宝湾物流园、成都新都宝湾物流园、成都龙泉宝湾物流园、武汉宝湾物流园4个物流园项目作为标的资产，通过设立资产支持票据信托，向中国银行间市场交易商协会申请注册发行总额不超过15亿元的资产支持票据。“宝湾物流控股有限公司2020年度第一期资产支持票据信托”于2020年4月15日正式成立。
$东湖高新 sh600133$ ：公司拟开展公开募集基础设施公募REITs的申报发行工作，拟选取的标的资产为武汉软件新城1.1期产业园项目，项目位于武汉市东湖新技术开发区花城大道9号，为公司聚焦于软件和信息服务行业所打造的全产业链主题园区。将基础设施公募REITs作为战略资本工具，可加快公司向轻重并举资产运营模式转型。
$电子城 sh600658$ ：通过公募REITs可盘活存量产业园资产，后期通过扩募机制向基础设施公募REITs平台持续注入资产，搭建资产运作通道，进一步创新投融资机制,为产业园基础设施建设拓宽资金募集渠道,加快向轻重并举业务模式转型。
$蓝光发展 sh600466$ ：总规模10.65亿元，蓝光发展办公物业类REITs成功设立
板块相关品种：指数短期低大概率，地产大二波，一带一路，建材水泥钢铁等，资金方向是高低切，还是围绕拉动GDP的板块在搞。中字头相对稳健，也可以跟踪下。
作者利益披露：转载，不作为证券推荐或投资建议，旨在提供更多信息，作者不保证其内容准确性。
声明：文章观点来自网友，仅为作者个人研究意见，不代表韭研公社观点及立场，站内所有文章均不构成投资建议，请投资者注意风险，独立审慎决策。
S
光大嘉宝
S
华远地产
S
东湖高新
S
南山控股
S
电子城
工分
9.14
转发
收藏
投诉
复制链接
分享到微信
有用 8
打赏作者
无用
真知无价，用钱说话
0个人打赏
同时转发
评论（5）
只看楼主
热度排序
最新发布
最新互动
- 1