2021年1月尝试写作，第一篇文章是航空发动机，分享了航发动力，第二篇文章
钴，分享了华友，后续相继分享了稀土（北方）、锂矿（赣锋）、纯碱（远兴）等九篇专栏文章，相信给看到的小伙伴们带来些许收获。
2022年行情不会太好做，但我相信，凭借我们努力，会有属于自身认知的回报。
2022年关键词——稳，从稳增长开始，迎接属于我们的收获。
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流水不争先 争的是滔滔不绝
一、政策面
暖风频吹
近日，央行、银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，支持优质的房地产企业兼并收购重点房地产企业的项目。
央行金融市场司司长邹澜表示，房地产企业间的项目并购是房地产行业化解风险、实现出清最有效的市场化手段。他强调，从长远看，通过并购等市场化方式推动房地产市场的结构性调整，有利于高负债企业集团资产、负债双瘦身的同时保护住房消费者合法权益，有利于引导市场各主体更加重视项目本身的风险评估与管理，有利于形成房地产新发展模式，促进房地产业的良性循环和健康发展。
二、基本面
困境反转
天风证券则认为，近期管理层密集表态引导行业中长期走向更为规范的平稳健康发展期，短期政策调整缓解销售悲观预期，保障性租赁住房对冲潜在开发投资下行，推动行业重回良性循环和健康发展。未来行业beta取决于行业结构调整、产能出清节奏和政策托底力度；alpha在于收并购对重点房企资产负债表和利润率的修复、逆周期加杠杆的精准度、围绕住房场景价值的长期挖掘。
2022年个人贷款趋松是趋势，主要是利率下调，贷款审批流程缩短。估计部分城市可能会出现由“认房又认贷”转为只“认房不认贷”，对首次改善需求或者说置换需求，可能会有一个政策放松，这样他们就可以享受首套房的利率和首付比例。中指研究院也认为，2022年居民按揭贷款有望继续松绑，主要体现于提高个人按揭贷款额度、缩短放贷周期、下调房贷利率等，尤其要提高首套及改善性住房按揭贷款的授信额度，进而支持居民自住以及改善性购房消费，保证正常房地产交易平稳运行，促进房地产行业良性循环。
三、技术面
拾阶而上
我们以同花顺房地产开发板块881153分析
周线上，根据箱体理论，板块已逐渐摆脱底部箱体（1500-1750），开始翻箱倒柜，有望攻击下一箱体顶2000附近。
日线上，根据波浪理论，板块4浪回踩结束，有望迎来五浪延伸浪。
60分钟，根据均线理论，回踩均线M5，关注周一反弹力度，有望突破前期高点1911
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四、关注标的
1、保利发展，市值1900亿，中军央企开启并购模式，
2、嘉凯城 ，市值50亿，恒大控股，骑士来拯救
3、南国置业 ，市值40亿，国企改革，底部反转
4、泰禾集团 ，市值60亿， 困境反转，复工保交付
受限于作者能力有限
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