央行银保监11.11内部印发稳定房地产市场平稳健康发展文件
复盘反思知行合一
2022-11-13 08:08:00
1.支持房企存量开发贷和信托融资等合理展期（缓解房企短债压力，同时保交楼有望提速，目前如何定义“合理”文件暂未说明）；
2.合理确定首付比例和利率下限，优化新市民购房资格认定标准（潜台词是重点城市限购限售有调整空间）；
3.延长房贷集中度管理政策，因为疫情原因无法满足的金融机构可以合理延长过渡期；个人按揭亦同；
结论：央行文件态度扭转非常明显，研究员认为诸多内容拆解看大致可以理解为三个目标：
1）阻止房企信用风险继续蔓延；
2）金融机构注入流动性把保交楼落到实处；
3）优化地方调控政策支持居民合理刚改购房需求；
4）房地产销售/投资/新开工/竣工/房价等核心指标回归平稳运行。
房地产纠偏政策（不是刺激）应该至少持续到以上四个目标基本实现为止。
作者利益披露：转载，不作为证券推荐或投资建议，旨在提供更多信息，作者不保证其内容准确性。
声明：文章观点来自网友，仅为作者个人研究意见，不代表韭研公社观点及立场，站内所有文章均不构成投资建议，请投资者注意风险，独立审慎决策。
S
旭辉控股集团
工分
7.87
转发
收藏
投诉
复制链接
分享到微信
有用 6
打赏作者
无用
真知无价，用钱说话
0个人打赏
同时转发
评论（2）
只看楼主
热度排序
最新发布
最新互动
- 1