各位看官大家好，春节假期结束，我们也复工了，又可以和大家在这里相见。春节假期笔者一家三年以来首次带小孩跨省旅游，去了趟西双版纳，当时选的时候也就是想着选个暖和点的地方方便带娃，没想到目前看起来似乎是选到了本次春节假期最火的旅游目的地云南海南之一，沿途看到了一些消费恢复的场景，也有一些自己的想法，这次也算是给大家做一个比较主观的见闻分享，也算是从个人的角度去看看疫情管控放开后的消费修复。

        我们全家是直飞西双版纳的，一下飞机对机场的第一印象其实是有些凄惨，下飞机出入航站楼的人确实非常多，但是机场出站口的商铺基本是闲置的状态，可以明显看出过去的商家基本已经被摧毁倒闭撤场，而有能力在机场开店的商家依旧在观望并未开店。其实这个里面还有一个大的背景，笔者所到的城市是西双版纳，大家需要思考一个问题，这种很明显的依托良好生态气候的旅游型城市的机场一般什么样的商铺最多？答案显而易见，房地产！候鸟老人、疗养住房、旅游地产之类的楼盘都是这些支线机场商铺的主力军，这一点在三亚、西双版纳等旅游城市的机场非常明显，机场的商铺充斥着各类楼盘项目的售楼处或接待处，各大房开销售公司都期望能够在城市的窗口处抢到第一手的客源。西双版纳的楼市过去3年必然也不好，去酒店的路上和司机师傅聊天，发现西双版纳的房价从最高点的1万2左右一平，跌倒了现在的8000左右一平，价格砍掉了3成。以小见大，虽然已经出台各类的房地产刺激政策，但是楼市的真正回暖会有结构性的变化，一二线城市核心地段的刚需房，核心资源汇集的改善型住房市场大概率优先回暖，而核心城市的外溢性住房（核心城市群卫城等），旅游住房（偏消费升级）有可能会延迟回暖，其他地段的楼市还有待观察，市场出现结构性的修复，上市公司的变现也会出现机构性的机会。

（西双版纳噶洒机场实拍，时间2023年1月24日）

        西双版纳人最多的景区必须是“星光夜市”，作为过去3年才捧起来的新晋网红旅游目的，在疫情期间依旧拖住了西双版纳的人气，今年更是已经人流“报表”，这里抱歉只有白天的照片，因为天黑之后人太多已经没办法拍照，毕竟老婆孩子还是比照相重要......照片是随手排的，面部做了一些模糊处理，毕竟也没有征求过别的人意见。整体说一下自己的感受，一个是人流变多，这一点显而易见，大家都阳康了都想出来走走，第二个是基本看不到戴口罩的人，病毒没有消失，但是随着病毒的减弱和防控政策的更加积极，中国人坚韧的一面在这次放开后表现得淋漓尽致，照片内每一个人在一个月之前大概率都在经历着高烧、疼痛等重感冒症状，但是一个月后的今天，仿佛病毒已经消失，人们的生活直接回到正轨。在2023年的策略报告中，笔者写的标题是“人心的修复优于一切”，疫情没有消失，病毒也还在变异，但是信心修复了，一切都会好起来。

（西双版纳告庄实拍，时间2023年1月25日）

        因为带着小孩，西双版纳之行笔者一家更多就是在玩酒店为主，没有去其他更多的景点人挤人，酒店的价格确实是比平时贵了4-5倍，不过也还在可以承受的范围之类，毕竟春节每年也就一次，很多人都还是愿意拿着一个月的工资玩几天放松一下。

写到最后

        本次草根调研其实也不是想要和大家分享投资机会或者行业什么的，只是想要和大家分享自己的直观感受，经济确实是真的要开始修复了。以前的文章也写过，股市不是经济的晴雨表，股市是经济预期的晴雨表。2023的主线就是修复和复苏，消费的复苏是个大话题，第一波的普涨β行情已经到尾声，接下来的结构性边际变化将会带来更多投资机会。