【中信期货工业与周期】超大特大城市积极稳步推进城中村改造点评：

（1）四月份的政治局会议有提及城中村改造的内容，本次国常会通过更多是前期政策预期的兑现，不属于新的增量政策。

（2）按照住建部前期内容提示，城中村改造涉及内容包括改善房屋面貌（房屋防水、外墙及楼面维修等）、改优居住环境（完善绿化设施等）、改造基础设施（维修改造供电、供水、供气设施），优先改造而非拆除。

（3）前期棚户区改造一般采用“政府主导+国企实施+人才住房”的模式，而城中村改造一般遵循着“政府引导+市场运作+公众参与”的原则，城中村改造从形式来看更市场化，意味着推进速度要比政府主导的棚改要缓慢，短期内对地产拉动作用有限。