【公共数据】三六五网数据要素+年底大会地产预期-韭研公社

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【公共数据】三六五网数据要素+年底大会地产预期

猎手&核心

2023-12-08 14:37:22

三六五网数据交易

公司旗下365智库一方面用于研究现阶段地产数据、房地产市场走向，另一方面也服务于各大房企开发商、金融及政府机构，也为各大房企用户提供营销决策支持及数据咨询服务。

房地产金融业务“365金服”有望受益于二手房交易回暖，AI助力公司实现降本增效（公司预期将显著受益于房地产市场回暖，特别是365金服业务，同时公司近期发展AI技术，短期房地产市场如果持续回暖，建议重点关注）

推荐逻辑： 1、以交易场景为基础，多种渠道并存的金融服务体系。“365金服”主要基于房地产交易等场景，为用户在存量房交易、生活消费方面提供金融服务，公司已构建了以互联网小贷公司为资金平台，以交易场景为基础，自营、合作渠道并存的金融服务体系。2022年互联网金融平台服务业务营收0.91亿元，同比增长1.4%，在总营收中占比36.38%，同比增长11.73pct。 2、重点发展流量服务，运营提升选房效率优化营销效果。“365淘房”基于数据和技术驱动的互联网专业流量运营平台，目前主要面向房企、中介和购房者服务。由于用户使用习惯变化，越来越多的流量在视频领域，因此365淘房业务不再是原来仅基于网站、APP等开展，而是多渠道入口，以产品和技术为核心开展内容和流量运营，精准进行供需匹配实现商业变现的业务。2022年线上网络营销服务营收1.46亿，在营收中占比58.77%。在保持传统网络广告业务的同时，公司淘房业务在2022年重点发展了以数据和技术驱动的流量服务，继续贯彻业务调整战略，打造国内领先的地产产业链流量运营商，运用专业的流量增长方式，结合私域运营，通过用户运营产品来实现购房者需求和意向项目的精准匹配，不仅帮助购房者提升选房效率，而且满足房企营销效果化的需求。 3、365智库助力多重目标实现，AI赋能成为重要布局方向。公司研发项目的365智库的主要目标一方面是用于研究现阶段地产数据、房地产市场走向，为365集团提供战略决策建议；另一方面也服务于各大房企开发商、金融及政府机构，用于政府人员监测重点区块地产发展情况，为政府维持良好的房地产生态圈提供建议咨询，也为各大房企用户提供营销决策支持及数据咨询服务。此外，人工智能是公司关注的方向，前期公司在也应用了部分国内相对成熟的AI技术。去年下半年起，公司目前在智能客服，内容创作辅助等业务中进行了应用尝试，积极申请加入国内大厂同类产品测试。

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