·住房储蓄，先存后贷，恒定低息，新市民住房的大礼包来了
看点一：租赁大增，商品房减量，住房结构的分化

按照顶层规划，未来中国租赁住房将进入快速发展快车道

“十四五”期间40个重点城市计划新增650万套保障性租赁住房，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例力争达到30%以上

以浙江等多省份为例，浙江十四五住房供应面积与十三五基本持平，保障性租赁住房占比增加，商品房占比减少，商品房规模进入减量时代

看点二：住房储蓄业务、先存后贷、恒定低息

住房储蓄贷款，不少人估计是第一次听说这个词汇。通俗的讲住房储蓄贷款是指购房者为获得银行贷款预先向银行储蓄为前提的一种贷款品种，作用在于帮助老百姓积累住房消费资金的同时，也获得提升自身信用的机会，支持中低收入人群实现“居者有其屋”的梦想。

目前，国内独家试点运营住房储蓄业务的中德住房储蓄银行，已被纳入国家多层次住房政策体系，进而获准在全国开展业务。

一提到贷款购房，不少人会想到商业性住房贷款、住房公积金贷款。事实上，还有一种既古老又新鲜的住房贷款方式，即“先存款后贷款”的住房储蓄贷款。

这种模式源于英国伯明翰，目前在欧洲运用甚广，但在我国尚处于起步探索阶段。

住房储蓄贷款有什么特点，与其他贷款方式有怎样的区别？如何申请？目前在国内发展情况如何？对我国住房金融体系建设有何影响？就此曾经有记者采访了相关银行业人士和专家。

3.3%恒定利率解决中低收入者住房需求

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