早在，4月召开的政治局会议意味着自上而下对地产政策端进一步改善定调，加之房贷额度和利率、地产需求端政策的持续改善，有望使得地产基本面加速企稳。而近期要说谁是国家亲儿子，非房地产莫属，无论是房贷利率降至4.4%，还是今日的五年期LPR超预期降15BP，都是想要刺激房地产销售，防止房地产风险出现外溢。

根据券商的数据来看，2021年总体房企购买商品接受劳务支付的现金同比增长5.7%，增速同比下滑1.2pct；以该指标除以“销售商品提供劳务收到的现金”衡量房企拿地和施工强度，2021年总体房企为70.8%，同比下降2.6pct。2021年尽管库存进一步降低，但房企扩张战略整体趋缓，同时内部分化更为显著。龙头房企依然保持投拓及施工力度，而中型房企扩张节奏明显放缓。三道红线的实施叠加下半年市场景气度骤降，高杠杆房企在融资刚性约束下丧失扩张动能。随着21H2土地市场溢价率下降，龙头房企面临更从容的扩张机遇。

政策超预期的宽松，已经可以反应行业自身的困境压力较大，高层5.5诉求强烈，今日市场反其道而行，或许是一个不错的买点。

当前指数3100点上方套牢盘众多，A股不会一步到位的深v向上，在赛道火热的情况，后续获利盘的兑现，稳增长方向应该是大资金的首选，而此前基建板块的高位退潮，整体调整周期还未到，但地产板块在一浪过后，已经经历了较为充分的调整，中交作为此前的地产穿越龙已经有一定的止跌，后续下跌动能应该会有所放缓，而低位的地产最近频频异动，南国置业、湖南投资、京投发展等等都有所表现，而数源科技这种已经开始走出四板，高度已经开始向上打开，下周房地产是具备二浪向上的机会。

信达地产：盘整时间长，筹码较为集中。公司是中国信达旗下房地产开发上市公司，由信达投资有限公司控股。公司下属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业多家，开发项目主要分布在上海、宁波、绍兴、合肥、海口、成都、乌鲁木齐等城市，在当地具有较强的市场影响力。

南国置业：国资、Reits，热点较多。公司是一家武汉市以商业地产为引导的综合性物业开发企业。目前，南国置业确立了以商业地产开发与运营为主体，以地产金融业务和产业地产等新兴业务为两翼的“一体两翼”发展战略，并围绕“5+5”(5个重要城市：北京、上海、武汉、成都、南京；5大业务板块：项目开发、商业运营、金融业务、产业园、养老产业)和“三个重大”(重要城市、重大交通节点、重大综合体项目)的方向，进行重要战略布局。

京投发展：公司主营房地产开发经营，近期来依托两大股东的资源、资金和专业开发团队的优势，经营规模迅速扩大，土地储备日益增加。现下辖北京、上海、无锡等地多个房地产开发项目及酒店经营物业，公司已基本完成“以北京为中心、以轨道交通为依托”的战略布局，成为以轨道物业综合开发为主要特色并且极具竞争力的地产开发经营集团。