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保利发展22-11月的销售和拿地数据整理
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长线持有的老股民
2022-12-09 20:51:20
前言：


2、各图的参数不同，可能柱状图和折线图的颜色不尽相同，建议对比图例。

3、目前整体数据都比较低，22年的同比增幅折线图做了线宽加粗处理。

4、如有未完善部分，欢迎捉虫和补充。


表格区

销售金额：单月同比减2.64%，环比减14%，累计同比减19.7%；

销售面积：单月同比减0.11%，环比减13.3%，累计同比减22.0%；

销售单价：单月同比减2.54%，环比减0.01%，很稳定。

 权益拿地金额：单月同比减6.78%，环比减72.3%，累计同比减12.8%；

权益拿地面积：单月同比减26.3%，环比减19.6%，累计同比减63.1%；

拿地单价￥5959，东莞拿地为主，城市能级年度最低，大约为年度均值的1/3。

表中很清晰地呈现除宁波地块外，其它地块的低价区间。 


可视化区

11月柱状图和折线图走势都还不错，比万科强多了。贴图，嘿嘿，有比较才有伤害嘛。

累计数据

 

签约面积走势图，跟签约金额走势并不同步

 

 

 

 

 

对比克而瑞的数据，乖离率8月为0%，9月为0%，10月为0%，11月依旧为0%，除了2、3月份出入比较大外，可能是春节长假上传不及时导致扰动造成，乖离率都在0.1%以下。后续正常状态下，不再陈述乖离率数据，直接上图自己看吧，只是注意投研法相比较单一法，理论上乖离更小。

 


保利发债的情况（截至12-9）

 

为保证数据完整性，仅涵盖中票、短票、公司债、美元债，不包含ABN，ABS等，另外，历史汇率统一按7折算，如果按照发行当时的汇率计算，则折算成本币的数值要小于图中数据。


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  • 无名小韭71650616
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    2022-12-09 22:46
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  • 曙光初现
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    2022-12-09 21:55
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