业绩预增  中兴商业5板 公元股份目前4板，业绩预增成为主线

汇嘉时代近几年最好业绩，具有补涨预期

 1、公司 1-3 季度在收入增长不大的前提下利润增长幅度较 大的原因是什么？ 答：随着外部环境的改善以及新疆区域消费环境的显著复 苏，公司经营业绩整体向好，主营业务收入及毛利率稳步 提升，经营费用同比下降，为净利润的增长带来了积极的 促进作用。 2、公司三季度以来的客流及客单价的同期对比情况如何？ 答：在疆内整体消费需求显著恢复的背景下，与 2021 年同 期相比，公司整体客流相较稳定，客单价有比较明显的提 升。 3、公司新开门店的推进计划是怎样的？ 答：克拉玛依汇嘉时代购物中心已于今年 11 月 9 日开业运 营。公司受托管理的“哈密市汇嘉时代购物中心”、哈密 1 “汇嘉时代商城”项目和迁址运营的原好家乡超市哈密市 天山店预计于 2024 年上半年开业运营。 4、与疆外及疆内竞争对手的竞争优势体现在哪里？ 答：与疆外竞对的优势一是体现在差异化经营上，全国性 竞对选址主要偏重于乌市周边区域，带动其商业地产，公 司具备相应的选址优势，门店基本集中在乌市及全疆各地 州的核心商业区；二是地域优势。公司始终深耕地域，占 据市场较大份额，在了解本地市场需求方面具有优势，更 多地知悉当地消费者的购物习惯、偏好和需求，更精准地 为消费者提供产品和服务。与疆内竞对的优势主要体现为 连锁规模优势，公司始终深耕新疆市场，“10 城 22 店”的 连锁经营效应覆盖不同地区的消费群体，下属各门店均位 于各地黄金商圈，对当地市场具有较强影响力。 5、公司未来将从哪些方面节控相关费用？ 答：未来公司将不断提高运营端毛利率，降低费用端支 出。根据市场情况及公司发展规划，稳步推进外延式扩 张，实现降本增效。

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