按照规划，项目用地64.7亩，分二期建设，其中一期计划投资建设超百米高研发办公大楼、超10万平方米数字化工厂、先进虚拟沉浸式游乐产品展示体验中心，拟打造成为集技术创新、智能制造于一体的现代数字化游乐生产基地，建立国际领先的游戏游艺研发中心以及高端产品体验展示平台。

2022年1月，有公开资料显示，金马现阶段的重要聚焦方向之一，是运用新一代数字信息技术、以“科技+文化”形式实现游乐与文化深度融合的虚拟沉浸式游乐项目，并且目前已有多套具有行业领先水平的新一代产品实现交付并投入运营使用！

有分析指，华强方特的起家路径与金马相似。

作为游乐设施提供商，华强方特结合自身优势、产品特点以及差异化的市场打法，将其业务布局延伸至主题乐园，并将其主题乐园与IP很好地进行融合，打造强IP属性的文化旅游资源。