世联行——涨不停的大横琴-韭研公社

登录注册

世联行——涨不停的大横琴

逻辑剑客

中线波段

2020-09-25 23:19:07

自从珠海国资旗下的大横琴集团入股后，世联行就一路向北，时而排成阶梯连板形，时而蚂蚁碎步。
大横琴效率就是高啊，世联行的持续上涨和公司每隔一段时间就有新的进展和变化密不可分！
今天剑客我复盘实在找不到什么有预期差逻辑的标的，就梳理一下世联行最近的变化吧。

股权变化：2020年7月1日，世联中国与大横琴签署了《股份转让协议书》，世联中国向大横琴转让其持有的公司201,812,441股股份，占公司股份总数的9.90%，每股转让价格为人民币2.80元。
2020年7月19日，公司持股5%以上股东华居天下与大横琴签署了《股份转让协议书》，华居天下向大横琴转让其持有的公司122,265,400股股份，占公司股份总数的6.00%，每股转让价格为人民币3.10元。
8月19日，公司公告股份转让完成过户登记手续。其中，华居天下协议转让给大横琴的6%股份已于8月12日完成了过户登记手续，世联中国协议转让给大横琴的9.9%股份已于2020年8月18日完成了过户登记手续。

实际控制人变化：2020年8月4日晚，公司发布公告：1）世联中国拟委托大横琴行使其持有的世联行2.85亿股（占世联行总股份的14%）对应的表决权，委托协议生效后，大横琴将成为公司单一拥有表决权比例最高的股东，公司实际控制人将变更为横琴国资委。
9月18日晚，公司发布公告称，公司原董事长陈劲松申请辞去董事长职务，选举公司董事胡嘉为董事长，选举陈劲松为联席董事长。

经营和业务变化：
1、提供资金
世联中国与珠海大横琴集团签署《股份转让协议书之补充协议》，内容包括大横琴向世联行提供不低于5亿元人民币贷款，用于支持上市公司发展物业管理、商业管理等资产管理业务。
2、打造创新型城市管家范本
发挥联动效应，强化优势。世联行已计划将资产管理业务总部搬迁至横琴，实现与横琴相关业务形成更紧密的协同和整合。发挥联动效应，进一步强化优势。大横琴将协同上市公司专业服务优势，整合横琴新区及其一体化区域资源，打造创新型城市管家范本，并逐步向全国推广。
3、优化世联集房资本结构，促进长租公寓战略转型。
公司拟同意将对世联集房形成的15.4亿元债权向世联集房增资,即公司将增加世联集房注册资本4.5元，其余10.9亿元计入资本公积。本次增资完成后，世联集房注册资本增至5亿元，公司仍持有其100%的股权，世联集房仍为公司的全资子公司。债转股后，世联集房对母公司不再承担债务。这一变化，为世联集房后续向金融机构借贷、引入外部战略投资或者协议转让创造了条件，有利于世联集房进一步做大做强。
剑客认为这一点可能要重视一下，大横琴接手以后，可能会改变世联行之前全部用自有资金做长租公寓的模式，逐渐市场化的引入外部投资，减少自身资金压力。

最新的，世联行开始正式回购股份，股权激励
公司拟使用自有资金回购股份，回购价格为不超过7.4元/股（比当前股价高23.7%）；回购股份拟全部用于实施员工持股计划；回购数量的上限为公司已发行总股本的2%，下限为总股本的1%；回购总金额为不超过3.02亿元。公司回购股份并计划全部用于实施员工持股计划，反映了对未来发展前景的信心，同时充分调动核心团队的积极性。
并且速度很快，昨天已经回购了一百多万股，
公司于2020年9月24日首次通过回购专用证券账户，以集中竞价方式回购公司股份，回购股份数量为1,494,100股，占公司目前总股本的0.07%，最高成交价为6.02元/股，最低成交价为5.84元/股，支付的总金额为人民币8,927,669.32元。

截至2019年末，珠海大横琴总资产约811.28亿元，净资产397.58亿元，承担横琴新区建设项目383个，总投资超过2700亿元。旗下包括粤澳合作中医药科技产业园、横琴科学城、中拉经贸合作园、横倾国际商务中心、横琴总部大厦、星乐度·露营小镇、横琴希尔顿花园酒店等项目。
　　下属大量商业写字楼和产业园物业，物业管理业务、资产管理业务或是注入世联行最合适的板块业务。

就梳理到这里吧，晚安，兄弟们！

声明：文章观点来自网友，仅为作者个人研究意见，不代表韭研公社观点及立场，站内所有文章均不构成投资建议，请投资者注意风险，独立审慎决策。

世联行

工分