从短期来看，由于房产税是直接税，个人“税感”较强，开征后有可能导致部分人群税负增加，降低居民可支配收入，压制消费增长；本文尝试以S市为例，观察不同政策力度的压制影响；在细分结构上，必需消费品或具有一定刚性，可选消费品受到影响的可能性更大。https://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）

　　测算结果显示，推行房产税后，城市的居民可支配收入和消费支出短期会受到一定冲击；假设2022年，在S市以70%税基及0.4%税率开征个人房产税，或影响当年居民可支配收入8.2个百分点，影响2023年S市社会消费品零售总额增速6.1个百分点。