刘章明/王泽华13122326098/董懿夫16601759369

第一站来到海控全球精品免税店。

人流量方面，在入口处蹲点30分钟，20分钟进来67人次，30分钟93人次。由于工作日中午且温度很高，人不算太多，根据与店员交流，该店人流并不稳定，各个时间段人流量时多时少，且傍晚人更多点。 粗略估计工作日10：00-17：00能有1000-1500人次，与店员交流得知，晚上由于地处市中心且周边就是商圈，过来逛的人会有很多。

价格方面，当前海控免税店活动为满1000减300（观澜湖化妆品暂无折扣，中免日月广场化妆品面积小且目前似乎在清仓扫货折扣更大）

海控全球精品店雅诗兰黛和苹果是游客最密集的区域，雅诗兰黛购买转化率较高，在14：05-14：15十分钟内有10人次逛，5人次购买。根据与店员交流，现在的营业情况还行，不存在断货问题，营业额不方便透露，周末会更好。

苹果专区店员表示，平时来的人都是一阵一阵，时多时少。“现在卖的情况还行。” "工作日晚上排队可能要排5-10分钟，周末排队可能30分钟甚至更久。"。产品方面，iPhone12（6189元/部）卖的最多，iphone 12mini和pro max都不多。消费金额上，每个人可能有7000-12000消费。“很多人过来买几个手机，给家人朋友带。”

第二站来到旁边的中免日月广场免税店。

人流量方面，一楼的人流量比海控全球精品免税店稍差，二楼旅客密度相对更大。

一楼人流更多集中在大牌箱包，例如Burberry、Prada，二楼集中在化妆品专区（似乎在打折清仓）

化妆品区域面积较小，由于折扣力度大（单件7-8折），人流较大。旁边的结账处一直在排队，20分钟有10人次排队结账，平均每人的结账时长2-5分钟。

第三站来到深免观澜湖免税城。

人流量方面，由于地处郊区，客流很少。

深免化妆品区出现变动，原来的1号馆装修了，化妆品区域换到了钟表、首饰馆。

人流量方面，从香化区域到电子产品区域，各个馆的人流都较海控更少。根据店员，过来的旅客大多数来度假，”客流量还是可以的，但是毕竟是郊区，相对市区还是会弱些“。 ”这边不存在周末人多工作日人少的现象，因为这边主要以度假为主，今早刚来一个旅游团“。 而且，白天和晚上的人流也比较均衡。 化妆品馆停留了20分钟可能进来的人10人次左右。

香化品类方面，较之前没有太大变化，还是以黛珂、娇韵诗、韩国品牌为主。原来的1号楼在装修，根据店员，预计6月底开业，到时候会有雅诗兰黛、娇兰、gucci、dior等等品牌。

销售方面，“电子产品卖的很好”，“电子产品每天能卖10万左右营业额”，“化妆品这边可能不到5万，三四万左右”。 （原话，店员数据或有不准确）

1日前往两处好生活免税店进行探访，一个为海垦广场的好生活免税店，一个为好生活红城湖路店。 海垦店面积明显更大，4个员工。红城湖路店约25平，2个员工，商品以有税商品为主。

该店从3号门进入，周边店铺基本都已关停，人流较少，但是附近有两栋写字楼，进出人流比较正常。

好生活海垦广场店，已经换上了“岛内居民消费进境商品免税店”的牌子，被红布盖上，开业在即。

根据店员，目前该店还是以跨境免税商品为主，岛内居民的政策落地后，现在里面所有的商品将全部下架，换成岛内免税商品。商品种类和离岛免税一样都可以买，化妆品钟表等等。根据店员，“岛民免税落地会在四五月份”，具体什么时候等领导通知。

根据店员，以后好生活免税店都会变成岛民免税店, 只不过会分批次，“这个店（红城湖店）不知道会不会在第一批次里面”。 第一批次应该全省有十几个店。

岛民免税落地，店员个人预测会在消博会前。 到时候的商品基本就是化妆品等日用品，还有香烟等， “便宜力度就十几个点，香烟可能力度大一点。”

由于没有证件，没有被批准进去。

根据和进出工人聊天，目前6个地块，已经完工了2号地块和5号地块。5号地块差不多是最大的一个地块已经基本完成（5号地块即免税商业中心，下图即为5号地块）。不清楚今年的建设计划。 根据先前的消息，预计22年年中建设完成。

据了解，该项目总占地面积675亩，建筑总面积92.6万平方米，预计今年年底，免税商业中心地上主体结构封顶。

国际免税城位于新海港码头处，距离海口站非常近。海口火车站可以坐火车跨越琼州海峡到广东。