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各位韭友，如何看待房产税？个人谈谈自己的理解

solo孤航

超短追板的小韭菜

2021-10-24 12:19:12

我不是专业的新闻工作者，所以以下写的东西不一定准确；都是个人观察，有兴趣的朋友大家探讨，口诛笔伐也没问题。
背景：
1.房企个股都算是超跌了，单就万科A，保利发展而言有底部企稳的趋势。上周五同样都有明显的冲高回落。
2.房企股的走势之前多半以房地产价格上涨趋势伴随18年算是顶峰。
3.房产税其实早有试点，只是没有像这次一样这么明确的定调开始试点推广。
4.房企的产品房屋作为一个商品，他的价格当然影响房企利润。作为一个普通人理所当然的理解房产价格越高房企利润也越高。
但打压房价真的是对地产企业的打压么？个人并不认同，以下是我的个人理解：
1.商品价格攀升企业利润增加是肯定的，但房屋明显是一个供大于求的局面。当价格背离价值太多的时候，底层百姓也就是刚需，才是这个国家的大多数；他们都无法接盘或者带来的思想上的转变，少子化，晚婚。这时候依靠价格上涨商品的保值和升值已经无法带来大众对地产的追捧。同时也带来很多社会性问题。（房屋不会变成奢侈品属性，因为供应太充足了）
2.我党自成立以来有过不同的尝试最终选择农村包围城市的战略，赢得了民心也赢得了胜利。
我国的人口构成从来都不是以资产阶级为主，而是无产阶级劳苦大众居多。之前有个统计我就不去详细说了，大家可以看新闻，有多少收入占比很低的人口。大家自行百度。
3.如果只有炒作无人接盘市场肯定要崩盘。
4.房屋价格如果真的下降了，类似股市在低位横盘波动，那么因为自古以来思想教育，感情需求等，势必需求会扩大。需求其实不是扩大，而是本就在那里，只是因为太高了大众（占大多数人口构成的收入群体）望而却步。

我的理解：房产税不是对房企的打压，也不是对楼市的打压，而是又一次打土豪分田地。是真正的去库存。是对楼市的利好。
希望听到更多的声音。

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