猫神小师妹
孤独求败的龙头选手
2023-08-13 18:08:57
大家周末好，这两天各大股市讨论的地方估计是静悄悄，有点不太习惯。投资者都在等利好，不过很遗憾，目前为止依旧没有。但是这几条消息要注意，比较重要。1、碧园危机冲击料比恒大更大碧桂园本周两笔离岸债逾期还息，引爆流动性危机，外界不少人将碧桂园的情况和另一龙头恒大相提并论，不过有分析师指出，碧桂园危机带来的冲击可能比恒大还要大。碧桂园目前在建项目高达3121个，居全国房企之冠，是第二名龙湖集团的接近三倍，而恒大目前在建项目只有778个，是碧桂园的四分之一。此次企业危机能不能顺利解决还不好说，不过从2018年开始，我们政策面就已经在围绕地产泡沫做准备，并且主动出击这一泡沫。五年过去了，就算真有什么问题也大概率是可控范围之内的问题。2、郑州“认房不认贷”实施一周自郑州市于8月3日发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》后，从近一周表现看，郑州的房地产市场没有明显好转，二手房源的挂牌价仍在走低。很明显，当涨价趋势被逆转后，追涨资金就不再可能出手，所以就算放开限购，也不能够改变什么。真正全国去掉限售限购政策的时候，也就是这次地产危机进入尾声的时候。不过未来若干年都别期待房价有什么机会，只会连绵下跌。3、中融信托产品出现逾期近几日，关于中融信托产品出现兑付问题的传闻引发市场高度关注。8月11日晚间，金博股份、南都物业的公告坐实了这一传闻。中融信托产品出现兑付问题在前几日已有迹可循。8月5日，咸亨国际就曾公告中融信托产品部分逾期兑付的相关公告。周五股市大跌，和中融信托正式暴雷有比较大的关联，市场被吓到了，认为中融暴雷只是开头，后续会打开魔盒，其他信托也会受影响。我认为这种概率太小，就算出现问题，也有足够的金融手段应对，危机不是今天才意识到的，信托问题早在五六年前就已经开始被定向爆破了。4、新能源车降价潮又来了！8月11日，造车新势力极氪宣布，对极氪001推出限时价格权益政策，降价幅度为3万-3.7万元，最低价格至26.9万元。目前，最新价格已在极氪官网更新。在此之前，零跑汽车、奇瑞新能源、蔚来、哪吒等新能源品牌均在本月内宣布降价或者补贴，掀起一轮新的价格大战。降价有两个原因，一是成本的确明显下降，电池价格跌幅较大，较年初已经有4成跌幅；二是造车新势力都是虎视眈眈盯着燃油车的市场扩产，而燃油车又没有及时收缩产能，所以产量明显过剩了。汽车整车比较难起大趋势，经济不行的时候，房子和车子其实都不太好卖。5、明天开盘，收拾情绪再出发毫无疑问，周五很让人郁闷，随便的传闻都能够打垮资本市场，也反应出市场的脆弱。这个周末各大论坛静悄悄，很多投资者在等出利好，其实也就是早出和晚出的区别，别等着了，收拾好情绪，明天开盘再出发。今天的消息面，主要是围绕地产展开分析的，有专家说过，十次危机九次地产，这次我们也不例外，危机爆发点都是地产和为地产融资的行业。不过好消息是为应对今天的局面，我们已经做了五年的准备。有准备的危机，就不是危机。相信很多朋友庆幸五年前开始的房地产各种限制政策，导致自己没有上车，不然这一下子就财富烟消云散了。活跃资本市场第一回合没打赢，没关系，下周将开启第二回合竞赛，最终是要打赢的！
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