京汉股份，广东奥园11.6亿入主

1、4月7日晚公告，京汉控股及建水泰融拟将29.999%股份转让给广东奥园，交易作价11.6亿。若转让完成，广东奥园将成为控股股东，实际控制人将变更为郭梓文，原实控人田汉及其一致行动人所持股份比例将从约40.92%降至10.93%。

2、中国奥园2007年在香港联交所主板上市，2019年实现合同销售额1180.6亿元，同比增长约29%，实现营业额约505.3亿元，同比增长63%，核心净利润51.23亿元，同比增长67%，位列“2020中国房地产百强企业”第25位。中国奥园深耕粤港澳大湾区，正由区域性房企向全国性房企转变，在华北区域的市场份额小且在北京的项目只有两个，而京汉股份所持有的18个项目主要位于北京、天津、重庆等地，本次收购意在丰富土地储备资源，进一步增加一，二线城市占比。

3、也有业内人士分析，目前不少地产公司都在寻求回A，控股上市企业背后或许是有借壳的考虑。奥园承诺还将透过借款或协助目标公司融资，向目标公司投入不少于5亿元，供其偿还借款及用作日常营运。

4、京汉股份主营房地产业务和粘胶纤维业务，2015年借壳上市后意图逐步退出传统房地产业务，专注于新材料及绿色纤维及产业链相关产品的研发与制造，但并不顺利，目前地产业务仍是主要营业收入，2019年9月末，京汉股份的资产负债率达78.38%，2020年预计净利润1000万元至2000万元,下降幅度为-93.64%至-87.29%。