不管你是否承认,我们大家的财富的大头仍然是房子,目前在通胀预期升高的短期前景看,房子仍然是我们抵御通胀的大众主要手段。
所以,本质上讲,我们还是要关注房地产的触底反弹。
持续关注房地产的标的企稳机会
。结合近期数据,春节以来,重点城市二手房成交面积已经连续6周环比改善,趋势向好。
二手房成交情况在不同时间段和城市表现出明显的好转迹象。以下是一些具体的例子:
1. 2023年2月,14城二手房成交面积674.0万平,环比增长60.5%,同比增长135.2%。一、二、三线城市环比增速分别为77.3%、54.8%、64.9%,同比增速分别为89.9%、152.4%、274.1%。
2. 2023年第2周,监测的重点10城二手住宅成交量为15744套,环比上升36.98%,同比上升40.56%,显示出二手房成交韧性持续彰显。
3. 2023年10月,二手房成交:销售面积有所回升,价格仍然疲软,复苏持续性待观察。二手房交易市场整体表现优于一手房市场,整体销售面积回升,体现市场信心边际修复。
4. 2023年12月,新房成交持续反弹,二手房市场喜迎需求回暖。本周30城商品房成交面积环比上升14.4%,近一个月来成交面积首超2022年同期规模。
这些数据表明,二手房市场在不同时间段和城市中表现出了复苏和好转的迹象,尤其是在成交量和成交面积方面。
房地产的弹性细分行业可以关注了。