在产业扩张，人口流入，住房需求的时代背景下。
据彭博报道：中国据陈对蚂蚁集团上市计划重启论证，公司金控牌照申请接近获
批，阿里巴巴美股盘前直接拉升。
合肥城建通过控股股东合肥兴泰金融控股集团间接与蚂蚁科技集团公司有关系。
可以籍由这层关系来进行加快和加深业务靠拢。
合肥城建是安徽省第一家房地产公司（合肥国资委控股 59.35%）；专注于住宅
地产、商业地产及写字楼和工业地产的开发建设，项目辐射安徽合肥、巢湖、肥
东、肥西、庐江等地；全资子公司合肥工投是安徽省规模最大的从事工业标准化
地产开发企业。
租售同权：
2016 年 6 月 3 日，国务院就发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，文件针对租赁市场提出了目标，要求到 2020 年，基本形成供应主体多 元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，同时要发展住房租赁企 业。
2017 年 7 月 18 日，住建部等 9 部委在《关于在人口净流入的大中城市加快发展 住房租赁市场的通知》中要求，要求大中城市要支持相关国有企业转型为住房租 赁企业，鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，厦门、深圳、南京、杭 州等 12 个城市成为首批试点。多措并举，加快发展住房租赁市场。“建设政府 住房租赁交易服务平台”就是其中一项措施。
2017 年 8 月 22 日，作为全国 12 个住房租赁试点城市之的合肥发布《住房租 赁试点工作实施方案》。方案最受关注的一条是：租房者可享受包括义务教育、基本医疗等在内的社会公共服务。
方案提出，以市、区国有公司为主体，分别组建国有房屋租赁经营公司，开展政
策性和市场化的房屋租赁工作，负责本级建设、划转和盘活的租赁住房的运营和
管理。搭建合肥市住房租赁交易服务监管平台，将各区现有房屋租赁管理平台进
行整合，实现信息统一归集、统一管理。负责租赁信息发布、房源信息核验、租
赁价格监测和租赁市场日常监管，规范租赁交易流程。
方案明确，2017 年底前组建市区（开发区）两级国有房屋租赁公司，全面启动
住房租赁交易服务政府监管平台建设，完善市区两级租赁服务管理机构，出台加
快培育和发展住房租赁市场实施意见和配套政策，住房租赁备案率逐步提高。2020 年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系；基本形成保基本、促公平、多层级、可持续的住房租赁保障制度体系；
基本建立国有租赁企业为引领、社会租赁企业为基础的住房租赁服务市场；基本
建成信息共享、功能完备、监管有力的住房租赁交易服务监管平台。
2020 年底的工作会议上，针对房地产领域，再度提及“解决好大城市住房突出问题”，并明确提出了住房租售同权。
2021 年 9 月 1 日，住建部部长王蒙徽指出“十四五”期间，将以发展保障性租赁 住房为重点，进一步完善住房保障体系，增加保障性住房的供给，努力实现全体 人民住有所居。
根据有关调查显示，现在大城市有 70%的新市民和青年人是租房住。租金付得
起的区位比较远，区位比较好的租金又比较贵，这就成为新市民青年人买不起、
租不好房的一个现实问题。解决新市民、青年人住房问题，是各级政府的职责所
在，也是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求，城市政府应该把“要我做”变 为“我要做”，下决心下力气解决新市民、青年人住房问题。
合肥城建积极开展住房租赁业务，18 年初与建行安徽省分行合作，在开展住房租赁业务方面构建长期合作关系；21 年 10 月新设两家拥有住房租赁业务子公司， 目前已取得营业执照。
安徽这几年作为承接江苏浙江工业产业园区的重点区域，多年工业基建方面每年高速增长，但是工业区相应住房配套设施没有跟上。
合肥城建背靠合肥国资委，又是蚂蚁金服间接股东，可以与蚂蚁金服合作，利用来自蚂蚁金服的信贷支持与信用评价体系支持，来补充租售同权的现实需求，为本地区的产业发展提供工作人口的流入性和稳定性的基础保障。
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