7月21日，GWY会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。

 

 

会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。要坚持稳中求进、积极稳妥，优先对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村进行改造，成熟一个推进一个，实施一项做成一项，真正把好事办好、实事办实。很多老小区的住户主要都是以中老年人群体为主，方便中老年人群出行将是作为改造城中村的重要一环。

6月28日，《中华人民共和国无障碍环境建设法》（简称《无障碍环境建设法》）正式通过，并将于2023年9月1日起正式施行。

《中华人民共和国无障碍环境建设法》中有关加装电梯板块的条文内容如下：

第二十二条国家支持城镇老旧小区既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施，为残疾人、老年人提供便利。

此前的二次审议稿规定：国家支持既有住宅加装电梯或者其他无障碍设施，为残疾人、老年人提供便利。而三次审议稿则进一步将加装电梯的范围明确为：城镇老旧小区既有多层住宅。

第二十二要求房屋所有权人依法配合既有多层住宅加装电梯，这意味着以后加装电梯的障碍可能不复存在。

《中华人民共和国无障碍环境建设法》影响将非常之大，中国有近8成房子无电梯，城六区老破小到处都是，老龄化社会已经来临，加装电梯可以提高老百姓尤其是残障人士和老年人的生活质量。

实际上近年来国家层面密集出台政策，全面推进城镇老旧小区进行改造，支持旧楼加装电梯。从2018年开始，国家连续思念将改造城镇老旧小区写进国务院政府报告，给旧楼加装电梯行业市场释放积极信号。

目前的电梯市场，除居民住宅小区外，医院、政府办公楼、学校等亦是旧楼加装电梯产业的重要客户市场。近几年我国旧楼加装电梯行业景增长态势依然较好。整体需求量及市场规模情况如下图所示：

 

我国电梯制造企业正在积极进行布局旧楼加装电梯行业，加速从制造业向服务业转型；与此同时,《特种设备安全法》的实施有助于拥有全产业链型的电梯企业做大做强。目前国家政策以及老旧小区改造、旧梯更新改造需求释放积极因素影响，旧楼加装电梯已成为大小电梯厂商的必争之地。整体来看，具备电梯制造以及施工安装服务产业链一体化能力的旧楼加装电梯参与者将具备较强的市场优势以及盈利空间。

2022年全球电梯市场规模约为1346亿美元，GAGR有望达到4.5%，是超万亿的行业需求。中国电梯行业的全球市场份额高达66%，是全球最大的电梯市场，也是行业的主要增长点。我国电梯行业市场集中度较高，国外品牌份额占比较大;奥的斯、迅达、通力、蒂森、日立、三菱等少数外资品牌占据了国内市场约70%的份额，本土电梯品牌的市场占有率约30%。随着国产化替代和城中村等旧城改造项目的特定需求，国内品牌将有望迎来订单放量。

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公司是创业板电梯上市第一股，拥有最高等级A1的特种设备生产许可证。产品覆盖全球，已与40多个国家和地区的客户建立良好的合作关系，取得了包括国标委颁发的国标标准产品标志证书、ISO9001、欧盟CE 认证等国内外多项认证证书。产品包括客用及货用电梯、自动扶梯、自动人行道及各系列小/无机房电梯等。

 

 

公司已成立司既有建筑加装电梯事业部，积极响应老旧小区加装电梯需求，积极完善加装电梯业务方案，努力开拓加装电梯业务市场。

 

 

从2018年到2022年连续五年荣获“政府采购电梯服务十强供应商”大奖。2022年入围江苏省“专精特新”企业名单，与苏州各高校进行了长期的产学研合作，全面升级为互联网+智能工厂，迈入工业4.0时代。

 

 

加快新技术研发。苏州通用智科电梯服务有限公司是通用电梯股份有限公司全资子公司。依托总公司在技术、研发、制造、服务等方面的优势。通用智科专注于智能家用电梯服务，为客户带去家用电梯设计、研发、制造、安装和维保更新解决方案。

 

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公司具备质监总局颁发的特种设备制造、安装、改造和维修保养A1级资质，是一家集研发、设计、生产、安装和售后服务为一体的大型电梯企业。目前，公司拥有员工1700多人，注册资金3.411亿元，在广东东莞、河南鹤壁建有三大生产基地，整梯年产能力高达 47000 台。同时设有50个分子公司，产品行销至全球60多个国家和地区，连续多年中国电梯品牌出口排名领先，创造中国民族电梯品牌出口单一项最高纪录，在国际市场拥有良好口碑，是中国民族电梯品牌崛起的新力量。

 

 

公司于去年参股成立了以旧楼加装电梯为主营业务的“快意美好加装电梯（广州）有限公司”，公司将会紧抓老龄化社会即将来临的时代契机，积极开拓旧楼加装电梯市场。