经营现金流逆市增长 融资通道持续畅通 报告期内,金融街将保障现金流安全作为经营工作的首要任务。一方面,公司紧抓销售签约回款,密切关注政策与市场情况,积极促进项目销售签约和回款,在市场总体销售困难的背景下,公司开发项目销售回款基本保持稳定,现金短债比达标,剔除预收款资产负债率和净负债率较年初降低; 另一方面,公司严格落实年度工程资金计划,以销定产科学安排项目建设进度,工程建设支出、支付相关税费以及偿还合作方股东借款较去年同期减少。 此外,金融街作为深耕商业地产运营的地方国企,融资优势得以彰显。今年以来,公司通过发行CMBS、公司债券、中期票据和供应链产品,为公司募集期限合理、成本较低的资金,优化有息负债结构,保障公司资金安全,并为后续投资建设奠定了良好的基础。展望未来,公司方面表示,将坚定稳健发展的战略定力,加快项目销售签约回款,控制合理负债规模,严控资金风险,保障经营安全;同时加快战略转型升级、全面推进降本增效,凝心聚力、攻坚克难,以适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,推进公司业务稳健发展。