据 21 世纪经济报道消息, 5 月 27 日,首批 9 只基础设施证券投资基金 ( REITs ) 产品完成询价。首批 9 只公募REITs合计募集金额为 314 亿,确认最终认购价格在 2.3 元 / 份 -13.38 元 / 份之间。
点评: 基础设施公募 REITs 的推出对经济发展意义重大。基础设施公募 REITs 可以帮助企业快速回笼资金,盘活存量资产,给市场注入新动能。
德邦证券指出,首批公募 REITs 发售时间调整,发售公告公布提前、募集期缩短,可能预示募集热度超预期。21世纪经济报道表示,从目前询价结果来看,9只产品均实现超比例认购。
据兴业证券分析称,首批 REITs 上市的一小步,是我国巨量存量资产盘活的一大步,其测算我国可 REITs 化基建资产潜在规模在2.3万亿元~3.5万亿元之间,后续 REITs 产品有望加速上马、加速巨量存量资产盘活。