中新集团，REITS最正宗标的之一
一击必中超人
2022-04-08 17:40:02
借用冰川老师gzh文章，冰川老师yyds！12个Reits，可以把这12个reits每个都点开了f10看了一看，看看受益人都是谁。
其中东吴苏园产业reit的最终受益人就是苏州工业园。也就是中新苏州工业园开发集团有限公司，简称中新集团。然后再给老师们普及一下REITS广义：即房地产信托投资基金。多数公募，少数私募，主要为房地产收益权证券化项目。狭义：主要是指投向基础设施的信托投资基金，范围包括新基建、仓储物流、收费公路和机场港口、水电气热、环境保护、园区开发和信息网络七个领域。为公募基金。大家可以简单理解为上述基础设施收益权的资产证券化。优先支持京津冀、长江经济带、雄安新区、粤港澳大湾区、海南、长江三角洲等重点区域，支持国家级新区、有条件的国家级经济技术开发区开展试点。通过以上画重点，长江经济带/长江三角洲的国家级经开区，是国家本次政策的聚焦，苏州工业园区粉墨登场。根据《国家级经开区2018年综合排名榜》，苏州工业园区排名国家级经开区综合第一名，产业基础第一名，科技创新第二名，对外贸易第一名，是国家级经开区的龙头。苏州工业园区背后的上市公司就是中新集团。再看中新集团的背景：那中新集团能不能在本次Reits政策上持续收益，还是一次性融资？中新集团在全国已经有八个项目，公司在招股说明书上明确说明融资方式包括Reits
其中东吴苏园产业reit的最终受益人就是苏州工业园。也就是中新苏州工业园开发集团有限公司，简称中新集团。然后再给老师们普及一下REITS广义：即房地产信托投资基金。多数公募，少数私募，主要为房地产收益权证券化项目。狭义：主要是指投向基础设施的信托投资基金，范围包括新基建、仓储物流、收费公路和机场港口、水电气热、环境保护、园区开发和信息网络七个领域。为公募基金。大家可以简单理解为上述基础设施收益权的资产证券化。优先支持京津冀、长江经济带、雄安新区、粤港澳大湾区、海南、长江三角洲等重点区域，支持国家级新区、有条件的国家级经济技术开发区开展试点。通过以上画重点，长江经济带/长江三角洲的国家级经开区，是国家本次政策的聚焦，苏州工业园区粉墨登场。根据《国家级经开区2018年综合排名榜》，苏州工业园区排名国家级经开区综合第一名，产业基础第一名，科技创新第二名，对外贸易第一名，是国家级经开区的龙头。苏州工业园区背后的上市公司就是中新集团。再看中新集团的背景：那中新集团能不能在本次Reits政策上持续收益，还是一次性融资？中新集团在全国已经有八个项目，公司在招股说明书上明确说明融资方式包括Reits
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中新集团
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光大嘉宝
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南山控股
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空港股份
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华远地产
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19.13
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无用
真知无价，用钱说话
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- 508027的受益人是新建元，是个纯国企，成立大概也就10年。中新集团可就历史悠久了。名字是中+新，是中方和新加坡的合资公司，90年代苏州引入外资的门面之一。苏州工业园区开发的历史也很久了，是一个多点开花的园区，每隔几年就会开发一个新的（子）园区，开发运营者也不尽相同。新建元和中新集团背后都有苏州工业园区的国资背景，因此是关联公司，也勉强可算作兄弟集团。不过，炒作题材较真不得，这关系就算近的了。毕竟大部分背后的逻辑都是拟发行REIT而已。20打赏回复投诉
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