【兴证建材】社区足球场点评：社区足球场风口将至，国内运动草增速有望加快，关注人造草龙头共创草坪【兴证建材】

12月23日，住房和城乡建设部、体育总局发布《关于全面推进城市社区足球场地设施建设的意见》。意见提出，2025年，地级及以上城市建立健全社区足球场地设施建设工作机制和管理模式，按照完整居住社区建设标准，实现新建居住社区内至少配建一片非标准足球场地设施，既有城市社区因地制宜配建社区足球场地设施。2035年，地级及以上城市社区实现足球场地设施全覆盖，具备条件的城市街道、街区内配建一片标准足球场地设施。

点评

前提：今年8月，13部委联合印发《住房和城乡建设部等部门关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见》，以0.5-1.2万人口规模的完整居住社区为基本单元，新建居住社区建设一片不小于800平方米的多功能运动场地，配置5人制足球、篮球、排球、兵乓球、门球等球类场地。

测算：

预计带动近年均4.5亿元增长空间，5年累计约20亿元增量。假设每年新增15亿平米住宅，100平米/套，对应1500万套，每套3-4人居住，对应5250万人入住规模，以0.5-1.2万人口规模对应4375-10500个完整社区，取中值7438个，即假设每年新增7438个完整居住社区。一片5人制足球场约375-1050平米。如果按1000平米算，7438个社区对应铺装面积744万平米，假设每平米50-60元含税购买成本，对应3.72-4.46亿元空间。按照5年推广期，预计累计带动20亿元增量。（15亿平米中可能包含部分非地级城市）

性能与成本角度，居住社区适合推广人造草。考虑到小区球场高频使用与维护难度，人造草坪适合社区使用。如果80%使用人造草，则对应3.6亿元空间，拉动国内近13%的增长。

存量空间大。《意见》指出2035年，地级及以上城市社区实现足球场地设施全覆盖。我国存量住宅面积300亿平米，近300个地级及以上城市。远景角度，全部覆盖非标准足球场地，对应至少近20亿元空间。

建议关注人造草全球龙头【共创草坪】，近5年增长驱动力包括国外休闲草+国内运动草的高速发展，以及公司竞争力强，产品技术、产能、渠道优势突出。公司在制造业中拥有较高ROE水平，未来乘势释放新产能，业绩增速可期。

风险提示：国内人造草渗透率不及预期；原材料价格波动的风险。