1 年期降 10bp,5 年期不降,超出预期。
本次 lpr 非对称调整可能有三个目的 :
1)lpr 下调幅度整体低于 MLF,给银行让利,扩大息差的意图明显。
2) 存款利率挂钩 1 年期 lpr 和 10 年期国债利率,本次降低1 年期lpr 以后,存款利率可能会继续下降。
3)5 年期 lpr 未调整,意味着新发放中长贷利率不做调整,而存款利率下调以后,银行息差扩大,存量房贷利率下调的空间也随之打开,也就是三部门会议提到的“统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系”。
如果 5 年期 lpr 也调整,意味着增量也要降,不利于缩小存量和增量之间的差距。 总而言之,本次 lpr 调整,一是为银行让利,二是为存量房贷利率调整做准备。