德必集团（300947）是国内领先的文创园区服务商，公司拥有全产业链的设计及运营能力。目前通过承租运营、受托运营及参股运营模式来管理运营园区，截至2021年上半年，三种方式分别经营43个、2个及6个项目。

凭借优秀的园区管理服务能力和强大的招商能力，公司赢得美团点评、虎扑体育等优质企业的青睐。公司拓展发力，深耕上海的同时向全国化、全球化布局，在管项目数量和面积都有所提升。

此外，公司所有项目整体的单位租金逐年上升，且出租率维持于高水平，营业收入有望保持稳步增长。作为龙头企业，公司在管项目逐渐步入成熟期，现有园区出租率和单位租金持续增加，叠加发力拓展，公司未来收入望稳健增长。