催化1：4月30日，中共中央政治局4月30日召开会议。会议强调，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。

催化2：自然资源部：商品住宅去化周期超36个月的城市，暂停新增用地出让。

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