酒店数据沟通更新：商旅需求恢复超预期
夜长梦山
2023-02-13 10:15:54
【财通商社】酒店数据沟通更新：商旅需求恢复超预期
（1）节后复工复产、商务出行增加，OTA和航司预定情况大幅回暖，酒店数据看，一二线城市商旅需求强势修复，RevPAR超19年同期10%-20%，入住率环比春节提升约10pct，ADR略有下滑。
（2）今年大型会议会展需求强劲修复，部分城市从元宵后开始排期，较往年有所提前，或提前在2月中旬开始进入旺季。携程数据来看，部分旅游热点城市五一预定数据亮眼，需求快于供给修复背景下，ADR价格弹性或有进一步释放可能。
（3）短期建议关注运营能力优、中高端门店占比高、一二线城市物业布局多的标的：锦江酒店（600754）、君亭酒店（301073）、首旅酒店（600258）。
春节后酒店数据更新：
1、华住集团：节后两周北上广深RevPAR恢复到19年同期的110%-118%，满房门店数较19年提高近20%。二线省会城市如杭州、石家庄、成都等城市RevPAR均超19年同期，2月9日杭州平均出租率达95%，76%门店满房。
2、锦江酒店：农历口径（大年初十到二十，剔除春节错期影响）境内整体revpar超19年同期，入住率还有些许差距，中端恢复领先。
3、金陵饭店：金陵楼+亚太楼，除夕到初六期间，平均房价1112元，出租率71%；初七到初十三期间平均房价700元、出租率80%，均超19年同期。
4、君亭酒店：节后入住率维持高位，成都/杭州直营店满房，ADR环比春节略有下滑。春节期间平均RevPAR恢复到19年的95%，比去年上升123%，成都Pagoda春节期间平均出租率达到95%。君澜业绩创新高，平均出租率68.13%。
5、亚朵酒店：2.9北上广深地区门店入住率达100%。
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