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中州控股，拥有深圳黄金台山庄项目，保守估值200亿

目前市值50亿，具有重估价值

日前（4月20日），深圳市中洲投资控股股份有限公司发布公告称，旗下深圳黄金台项目取得重大进展。

据悉，中洲控股旗下全资子公司深圳市华电房地产有限公司、深圳市宝东地产开发有限公司以及深圳市龙华经济发展有限公司共同作为乙方，与甲方深圳市规划和自然资源龙华管理局签订了《收地补偿协议书》。

2001年4月份，前身为“深圳市长城地产（集团）股份有限公司”的中洲控股公告收购黄金台项目。中洲控股取得该项目开发权益的总成本为2.58亿元。

据业内人士粗略计算，该项目现在货值或超过300亿。依照上述3宗留用地，9万㎡计算，1.27万㎡商业用地可以建12.7万㎡商业物业，销售额约60-70亿；7.73万㎡居住用地可以造32万㎡住宅，销售额约300亿左右，总体黄金台余下地块销售可以超300亿，扣除各种成本及税费，净利润至少在100亿以上。