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机场免税店情况最新跟踪
居合
一卖就涨
2021-02-02 20:13:37
1. 是什么因素让两家公司那么快地达成协议?展望下北京、广州的情况?
其实还是跟要出业绩预告、年报这些披露有关系。双方的财报也是要早点确定的,所以后期双方的谈判也加快了进度。比原先预计的时间要更快,是跟要出业绩预告有关系。上海机场之外的其他地方目前还没有一个结果。上海历来事情都是走在前面的。据了解首都机场也在研判上海机场的这个公告。广州机场的情况不太一样,广州的体量和规模比较小,保底全拿也没问题。北京的情况存疑,我觉得首都机场的协议像上海这样修改,基本没有可能性。我宁愿其他机场不学我,这是拉开差距的好机会。
2. 上海机场为什么让步让这么大?中免会给什么补偿么?
上海机场考虑不止考虑疫情,更多地考虑是整个行业格局的变化。如果保持原有租金,机场免税和线上直邮、离岛免税相比毫无优势。只有降低扣点比例,使得你在我这里赚的比线上直邮赚的更多,你才会把东西放在我这边。给运营商传递信息:你在我这里做的规模足够大,那你在我这里的边际成本就会越来越小。2020 年之后,如果我能手握一个 500 亿、600 亿的市场规模,我去和运营商谈的时候要有底气的多。另一个角度,只有这么做,我们才能看到 500 亿、600 亿的规模。对于我来说,我看中的不是扣点比例 40 或是 30,我看中的是未来的市场规模下,我的收益可以有 150 亿、180 亿。从历史上来说,免税确实给机场带来了很大的收益。但从目前的情况来说,口岸免税店确实面临着很大的竞争。如果我在这个时候不做一个主动的变化,我未来的业务是难以为继的,可能 80亿就是一个封顶的利益水平了,可能运营商会放弃上海机场这个口岸了。现在有利的一个点是持牌免税商越来越多,我们有一个想法是把上海机场做成免税经营商手中的一个杀手锏。
这个点也恰恰证明了这是一个好公司,经营管理团队是有战略眼光的。
3. 北京的可能不会跟上海这样,可能它还是要更多的一个比例,对免税商的吸引力就不如上海对么?
我觉得北京可能也看重眼前的利益,跟免税商多要一点;但是它的竞争力会比上海机场低很多。如果北京不跟进上海的节奏,未来它和上海机场的差距会更大对么?我觉得是这样的,因为我是战略布局,我会进一步拉开和它的差距。
4. 1 月份整个日上的销售情况怎样?
1 月份不是特别好,1 月份没有特别多的促销活动,而且海南也有很多新店开业。另一方面,1 月份全国疫情有反复,也影响到了大家的消费。从什么维度判断出来大家消费需求不太好?没有去做这个调研,但是从身边的人也可以看出来。因为疫情期间大家也屯了很多的货,还是需要一点时间去消化这些东西的。
5. 今年全年日上上海的规模是怎么判断的?主流来看还是在线上是实现这些增长么?
我觉得 10%-20%的增长还是要有的。从疫情情况来看应该还是要依托线上。
6. 500 到 600 亿的市场规模有时间表么?
其实 500 亿、600 亿我是倒推的。2025 年疫情影响应该会消退的,如果这一年它做不到 500、600 亿,那么上海机场给它的封顶以后的让利,就没有实现,这应该是中免不能接受的。从客流和客单价来看,如果要到五六百亿,那客单价要翻两到三倍,因为什么实现这样的增长呢?一直以来上海机场都有这个想法:希望免税店里的香化比重不要那么高,希望精品百货能够到 20%-30%。如果这个补充协议对中免日上是有用的东西,那就要做到五六百亿;如何实现这种增长,就只有把精品百货做进来。这个做法背后的指引方向就是要把精品百货做强做好。
7. 上海市内店、海南免税品牌会进驻;对于精品品牌来说,上海机场渠道是有吸引力的么?
所有的免税商,新店开张主攻的方向都是香化领域,没有那么快会转到精品百货。不像上海机场,发展了那么久,可以顺理成章得转到精品百货那边去。现在招商方面,对于精品的引进有实质进展么?
这个工作一直都没有停;由于现在补充协议的情况,会推动这部分工作的进展。
从国际大机场来看,精品占比大概是多少水平?
基本可以占到 30%左右,对上海机场来说空间还是很大的。
8. 上海机场未来招标可能把各个标段拆开来去招么?
以目前各个免税经营商的经营状况判断,我个人觉得不应该去选除中国中免以外的其他经营商,因为他们的差距太大了。
9. 中免和上海机场的协议,里面提到的客流、面积系数,这个系数在公告后是否还有变化的可能?去年倒推的系数可不可以作为一个参考呢?
我觉得这个系数表应该是固定的。我觉得这个应该可以作为一个参考。但是未来客流逐步增加,可能会有变化。季报出来大家再去倒算就行了。
10. 日上直邮这边,今年品牌和日上直邮的合作和去年相比是变强还是变弱了?
去年的话,品牌方对直邮业务还是有一些抵触的。今年目前来看,还是有一些积极的变化,据说 2 月 6 号的直播就要开始卖货了。
11. 日上北京那边的情况你了解么?它的保底是和客流量挂钩的么?
是的,北京机场的保底是和客流量挂钩的。

销量这边你了解么?线上部分怎样?

销量肯定也不会好,因为客流也不高。线上部分的也是弱很多,因为北京做的跨境通是走跨境电商综合税,不是日上这边的一般贸易,所以北京那边人均是有额度的。全年一个人 26000,每一单不超过 5000。可能上海这边一个用户的一个单子就超过那边整个的额度了,所以销售额整体不再一个量级上。
12. 中免想成立一个线上平台,线上的整合是指供货供应链整合,还是流量入口整合?
我觉得整合的是流量入口和网上的销售平台,包括各个地方的销售策略、定价。供应链的部分应该还是留在各地。现在线上是分散的,整合后总部会收平台服务费么?应该会,平台服务费应该是要收的。整合平台今年迟一些会有些进展么?应该会。日上这边也是一点点在测试品牌的底线。
13. 我们和爱马仕的合作有什么动态么?
爱马仕的协议本来已经签好了,最晚今年是要落地的。由于疫情影响,今年应该会要装修,22 年应该是开得出来的。
有没有说国际客流恢复到什么程度,他们把店开出来?
没有,这个时间就是在持续推进落地的这个事情。
爱马仕和上海机场的 LV 大概是什么条件(租金费用/经营模式)?
大致应该是:日上跟他进货销售,会约定一个进货价格。目前价格不会太优惠,销售模式是代销,不是买断,也就是卖掉了才会结算的。供货的价格会稍微贵一点。人员都是日上配,爱马仕初期可能会放一些有经验的店员过来。日上后来跟 LV 不太接触,因为 LV 不太愿意在机场里面开。代销费用的比率大概是多少?
这个我不太清楚。
14. 中免系线上业务现在是什么情况?未来整合运作?
大概的情况,线上平台只是一个销售平台,原先做的一些线上走的方式都会整合到这个平台上。我的理解也会分几个不同的:跨境通额度的、离岛补够、日上直邮、跨境电商、机场免税的预定提货也会有,都放在一个平台上,流量入口也统一。卖掉的是谁的货,就从谁那里去结算。
15. 中免总部线上跨境电商的税费(免关税,消费税、增值税打7 折),那日上直邮的税费是按照一般贸易整体去完税的么?
对的,跨境电商是有额度的,整合后可能先用额度,额度用完就是一般贸易的这个方式。
日上上海之后会转型做跨境电商么?
其实还是有问题的,因为有额度。未来整合之后的消费方式可能是,先用 26000 的跨境额度,然后用 100000 的离岛补够额度,全用完之后可以用一般贸易的。
未来品牌方管控是怎样的意愿?
两个方面:(1)品牌方内部要有一个比较好的渠道的 KPI 分配(2)市区的专柜还是有价格标杆的作用在,品牌方对各个渠道的销售额度应该还是会有一定的限制。
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S
上海机场
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真知无价,用钱说话
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    2021-02-02 23:47
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