一、私企福星股份打响地产再融资第一枪

11月28日，证监会出台关于房地产的5条措施，标志“第三支箭”正式落地。时隔一天，福星股份便打响了利用“第三支箭”融资的第一枪。

二、融资方案拍板速度

除非非常迫切，不然国企的审批速度会慢一些，拟议题给领导先审，然后同意后定时间开会，会过了正常还要报国企党委审批，这时间上就慢私企很多，私企领导层召开董事会很快就能拍板下来。

三、福星股份和世茂股份抛出融资方案后，全是大单一字

那么综合以上三点，很容易得出，房地产还没结束，还有很大的配置机会，因为只要一个定增方案丢出来，立马就是大单一字板，这个就是正反馈。那要配置什么股呢？肯定是急需要钱的公司啊，下面整理了几家全场最低价的私企房地产开发公司供参考。

泛海控股:“17泛海MTNO01”本息5.7亿元将延期兑付

11月29日，泛海控股股份有限公司（000046.SZ）披露关于“17泛海MTN001”、“18泛海MTN001”的处置进展公告。

公告称，2021年12月1日，泛海控股未能按期、足额偿付泛海控股“17泛海MTN001”（债券代码：101769004）回售部分债券本息。

“17泛海MTN001”发行总额5.4亿元，债券余额5.4亿元，债券起息日为2017年3月20日，债券期限3+2年，存续期第3年末附发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权，债券利率为7.5%。应付本息金额总计约5.738亿元。

对于“18泛海MTN001”，泛海控股称，公司正全力推动落实资产优化处置、子公司引战等工作，争取尽快完成本期债券兑付。目前，泛海控股的资金流动性紧张的情况还未缓解，涉及多起诉讼案件。

蓝光发展：蓝光集团所持公司1.7亿股份将被司法拍卖。

财经网讯 11月28日晚，蓝光发展发布关于控股股东所持公司部分股份被司法拍卖的提示性公告。

公告显示，公司接到控股股东蓝光集团通知，获悉其持有的部分公司股份将于2022年12月进行公开拍卖，拍卖原因为股票质押违约处置。

 截至2022年上半年，美好置业现存5个房地产土地储备项目，13个项目处于在建阶段，13个地产项目在售中，但目前房地产市场总体低迷，销量下降，整体去化依旧困难。装配式建筑业务方面，公司层面对装配式建筑市场的预估偏乐观，加上前期在何时、是否单独对外销售PC构件这一关键战略路径选择上存在摇摆，尽管2021年进行战略调整，但错失较多市场机遇。

另外还有财信发展、世荣兆业等。其他的可以自行挖掘，因为这个就是配置摸奖，但找中奖率高的去排查，所以泛海控股、蓝光发展、美好置业、财信发展、世荣兆业等是很好的配置标的。