在2018年股东大会上万科董秘朱旭回应股东疑问时曾表示,“万科的H股是当时B转H上市,最开始我们H股只有11.9%,按照港交所的要求,要求香港的港股占比不能少于25%,我们的股份远远低于这个比例,这种情况下导致我们在H股的市值长期只有300多亿元,我们同类型H股的地产公司往往是2000到3000亿元的市值,这样使得国际投资者对我们购买产生一些不便”。
朱旭还安慰投资者,“为了确保满足香港证券交易所的要求,提高H股的流动性,我们从去年开始陆续增发H股,由于每次增发H股的比例只占H股的20%,也就是只占总股本的2%多,我们对股东的摊薄是非常有限的。”
在2014年B转H时,万科就曾表示,香港上市规则规定公众人士须持有已发行股本总额至少25%,部分情况可酌情15%-25%之间。
但今年的股价在1pb以下,现在配股比较敏感。具体什么价格发行说不好,但公告的内容有1条非关联交易约束。这条要求大股东不能参与。如下图内容(本打算贴个港交所上市规范,但一是内容太多,二是陈述方式实在不习惯,贴个知乎的吧,侵删,这个说的很清晰)。
既然大股东不参与,现价发行募集的资金也只有不足70亿,即使按照1pb发行也就85亿,那么剩下300多亿的大头不要了?为了3.28%的配股不要20%的配股权?既然是成人游戏,引用一句用烂了的梗——小孩子才做选择,成年人芝麻西瓜全都要。下一次窗口期还不知猴年马月呢,那么这次的机会能拿多少拿多少。况且,H股发行跟窗口期也没有任何关系,往年想发就能发,难道要资源浪费掉(公告可不是这么说的)?如果这么演绎,后续还会有A股的方案,定增、可转债都可能,配股负面影响大,不是个好的选择。那么,增发价格还是要看国内的脸色吧?