二、收储土地区位

收储厂区位与温岭市中心距离较近，收储价格较高。

三、收储土地预计总价

由于温岭市公布土地收储价主要是农地收储，而工业用地收储价格大幅高于农地收储，且有停工补偿等额外补偿。

2019年爱仕达在温岭厂区收储补偿价格：

爱仕达温岭市经济开发区科技路2号房地产，证载房产建筑面积共 38611.87 平方米，2019 年 9 月 30 日的评估结果为 2.89亿元，合7500元/平方米。

考虑到2019年到2022年土地增值及更加接近市中心的区位，钱江摩托地块预计收储单价将超过1万元/平方米。

根据钱江摩托公告，收储土地建筑面积24.5万平，按照1万元/平单价，加上停工补偿5亿，预计收储将产生受益30亿元。

历史上土地收储都被爆炒，2019年12月广州浪奇收储，涨了40%。