中原高速=国资+地产+AMC
媒体纷纷报道:郑州地产和河南资产宣布联合成立郑州市地产纾困基金。
郑州地产什么来头?
2011年,由郑州市国资委出资组建郑州地产集团有限公司,纳入国资监管体系,主要从事片区做地、城市更新复兴、基础设施建设与运营管理、产业园区开发建设与运营、停车场综合开发、城市资产运营管理、房地产开发与经营等业务。
按照该公司官网的描述,该公司的使命就是——
如果用一句话形容,该公司的主要经营范围就是一级土地开发,把农村集体土地或者旧城厂房,家属区用地变成国有建设用地,然后再通过土拍,变成开发商的开发用地。
一家是郑州市的融资平台,手握大量土地;另外一家是河南最大的不良资产处置公司,资产规模接近700亿。这两家联手,为处置郑州的烂尾楼,解决停贷事件创造了条件。
中原高速持有13%的河南资产股权。 此外,中原高速持有31.9%的中原信托股权。
中原信托资产总额3172亿元,其中信托资产3069亿元。
中原高速本身自己也有房地产项目。
作为中原信托和河南资产的重要股东,又在河南省人民政府控股之下,公司本身拥有地产业务,有望受益于地方烂尾楼盘处置。
今天中南建设能板资金就是看重了它受到华融资产和南通地方国资的纾困援助。
河南资产管理和郑州地产联合宣布成立郑州地产纾困基金就是采取了实际动作。