👉事项：据中国证券报，证监会相关人士表示，对于涉房地产企业，在确保股市融资不投向房地产业务的前提下，允许以下存在少量涉房业务但不以房地产为主业的企业在A股市场融资：自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务收入、利润占企业当期相应指标的比例不超过10%；参股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务产生的投资收益占企业当期利润的比例不超过10%。

👉涉房建筑上市企业尤其央、国企较多，此前受涉房融资监管，无法在A股进行股权融资，如若后续按报道情况放开涉房企业融资，对建筑上市企业将形成三方面重要利好：1）建筑行业是资金密集性行业，近年来投资类项目占比明显提升，企业对资金需求增大。股权再融资放开有利于补充自有资金，加速在手项目推进。2）股权融资可有效降低资产负债率，降低经营风险，对于央国企来说，也更易满足资产负债率监管要求。3）股权再融资放开可显著增强央国企市值动力。

👉投资建议：重点关注中国能建（当前PB1.07，已具备增发价格的基本条件，且十四五规划发展新能源运营业务对资金需求量较大），其他可以关注中国交建（PB0.49)、中国中铁（PB0.54）、中国铁建（PB0.44）、中国中冶（PB0.72）、上海建工（PB0.82）等。

👉风险提示：政策落地不达预期风险。