作者：任鹤，王粤雷，王静


事项：

事项：11月28日，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问，调整优化涉房企业5项股权融资措施。

国信地产观点：证监会通过本次答记者问，明确支持和放开了房地产企业的重组上市和再融资需求，政策出现全面转向，且放开程度高。至此，继信贷、债权融资放开后，“第三支箭”股权融资的放开也已落地。此次政策的出台，为房企后续融资创造了更加宽松的空间。我们认为，自“金融16条”后，地产板块在后续较长的时间内，政策面、舆论面都将处于一个极度宽松的周期，后续不排除有更多供给端、需求端的政策同时出台。在后面的宽松周期中，地产股修复的大机会即将到来，从个股角度，核心优选经营稳健的国央企保利发展、华发股份等。

风险提示：

1、后续政策落地不及预期；2、疫情等因素致行业基本面超预期下行；3、房企信用风险事件超预期冲击。

光大嘉宝

光大嘉宝：观音桥大融城资产支持专项计划是中国境内第一单承续发行的股权型类REITs，首次实现了原存续类REITs产品与新发行类REITs产品直接交易底层资产的承续形式。A股市场唯一以房地产投资信托基金为主营业务的上市公司.


中天精装

1、公司2022年第二季度公共建筑装修、住宅装修及装修设计业务新签订单共计5.08亿元。

2、公司是国内领先的精装修服务提供商，公司地处广东省深圳市福田区主要为国内大型房地产商等提供批量精装修施工和设计服务。

3、公司与头部房企建立了良好的合作联系，成为万科、保利集团、美的置业、融创中国、星河地产等开发商的重要供应商。


兔宝宝
兔宝宝装饰新材股份有限公司的主营业务为装饰材料和成品家居的研发与销售。公司的主要产品为装饰板材、科技木、地板、胶粘剂、原木、木门；2018年年底，公司共主持或参与制定了120余项国标和行标(其中69项已经发布),通过省级以上新产品鉴定32项,申请专利280多项,授权专利113项。