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鲁商发展:地产出表在即+美妆盈利改善,持续看好公司转型
夜长梦山
2023-03-31 13:18:03
【浙商医美】鲁商发展:地产出表在即+美妆盈利改善,持续看好公司转型 🌟#贴近业绩预告中位数符合预期。 1)22年:营收129.5亿元(+5%);归母净利润0.5亿元(-87%);扣非归母0.6亿元(-84%)。 2)22Q4:营收44.2亿元(-26%);归母净利润-1.1亿元,亏损收窄23%;扣非归母-1.0亿元,亏损收窄30%。 净利润下滑系:1)地产计提减值2.6亿元;2)地产结算项目主要为毛利率较低的刚需产品等;3)个别项目停工利息费用化。 🌟收入拆分: [礼物]福瑞达医药集团(主营生物医药,合并口径)22年营收26.1亿元(+20%);归母净利润2.0亿元(+13.5%)。 1)化妆品:19.7亿元(+32%),毛利率61.0%(-2.7pp),毛利率下降主要系分销渠道及爆款产品收入占比提升。其中颐莲7.1亿元(+10%)/瑷尔博士10.6亿元(+42%)。22Q4化妆品收入5.4亿元(+8%),其中颐莲1.7亿元(-21%)/瑷尔博士3.1亿元(+22%)。 2)原料及衍生品、添加剂:2.9亿元(+0.7%),毛利率34.1%(-1.1pp)。 3)生物药品:5.1亿元(-5.4%),毛利率53.0%(-4.9pp)。 4)此外地产及物业收入97.4亿元(+0.4%),毛利率14.7%(-2.6pp)。 #59亿元剥离地产,美妆结构优化增长动能充沛。 公司正实施重大资产出售,交易对价59.1亿元,其中地产股权估值16亿元,债权资产估值43.1亿元。23年3月3日第一批标的已实质交割,公司收到首笔款项16.7亿元。未来公司将聚焦高成长性、高附加值的医药健康板块,盈利能力及估值水平有望迎来双升。 以福瑞达生物营收利润口径计,公司化妆品业务22年净利率10.5%,22H2净利率为11.3%,#控费效果显著净利率回升(公司重点考核利润指标)。瑷尔博士近期多款经典老品迭代升级,持续提升中高端产品占比,客单价上行有望带动盈利提升;颐莲于22年底上新嘭嘭霜,23年将在保持喷雾大单品地位同时,发力面霜等品类布局。 ⚡风险提示:行业竞争加剧、盈利能力波动风险;重大资产出售不确定性等。

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