信息简评
小散的涨停板
2021-04-08 07:49:33
财政部：积极稳妥推进房地产税立法和改革财政部税政司司长王建凡表示，要逐步提高直接税的比重，健全以所得税和财产税为主体的直接税体系，逐步提高其占税收收入的比重，有效发挥调节收入分配和稳定宏观经济的作用。进一步完善综合与分类相结合个人所得税制度，积极稳妥推进房地产税立法和改革。点评：财政部又放风房地产税，这个话题提了很多年。过去3年的表述是，2019稳步推进，2020稳妥推进，2021积极稳妥推进，你们能看出区别吗？只能说中国文字博大精深啊。问了下体制内的人，他说“积极”的意思是一年以内，“稳妥”意思是三年为限，所以积极+稳妥可以理解为两年！但个人感觉不会这么快，毕竟牵扯到利益太多，现在也没有开征的条件；楼市泡沫暂时碰不得，地方卖地还卖得出去，所以3-5年内大概率维持现状。不过，越晚推出越不利于内循环，等到房价真掏空大家的钱包，想着再去推出时，更会陷入两难境地，就看政府的决心了。整体看，房地产税和遗产税一定会来的，谁都躲不掉。等到大家不炒房时，股市应该会好起来的，期待那一天的到来！对地产股而言，这个消息没啥影响，毕竟板块处在低位，已经跌无可跌了。但除了万科等几个龙头，不建议去买房地产股，上下游的物业、装修等板块，才真正牛股辈出的。
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