今年2月，福州下调了房贷利率，其中首套房贷利率从5.75%降至最低5.05%，二套房贷利率降至5.25%。

此外，2月福州市住房公积金管理委员会对福州市住房公积金政策做了调整，降低公积金贷款首付比例。政策规定在福州市行政区域范围内购房的职工家庭，第二次申请纯住房公积金贷款的，首付款比例由50%下调为40%。

福州成为实质意义上放开限购第一城。

3月29日，福州市出台楼市新政，规定即日起针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅，购买后该房屋仍受限售政策影响。长乐户籍也属于福州本地户籍，拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。

3月31日晚间，福建省直单位住房公积金中心通过官微发文称，省住建厅印发了《关于进一步优化购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款的指导意见》。根据《指导意见》精神，省直住房公积金中心制定了实施细则，省直公积金缴存职工在福州市行政区域内购买新建商品住房，可按相关流程材料办理提取住房公积金支付首付款。该政策于4月1日起实施。

而且，3月30日福建还表决通过了关于修改《福建省人口与计划生育条例》的决定，包括增加育儿假、推动建立普惠托育服务体系、住房支持措施。其中，对符合条件的家庭，在配租公租房上给予适当照顾，享受实施差异化租凭和购买房屋的优惠政策。

福州作为省会城市，在福建省经济发展过程中担任着较为重要的角色。

A股福州房地产股如下：

中国武夷：主营业务是国内外房地产开发、国际工程承包、物业管理、国际贸易和零售业务等。公司承建的肯尼亚金融研究学校项目荣获2018年中国建设工程鲁班奖、肯尼亚内罗毕的CBK中央银行项目荣获第五届“科创杯”中国BIM技术交流会暨优秀BIM案例作品展示会大赛最佳BIM设计应用奖（设计组）一等奖等荣誉。

阳光城：公司凭跻身行业15强。位列“2020中国房地产百强企业”第13名，同时荣获“成长性TOP10”第五名；在中国房地产业协会联合中国房地产测评中心共同发布的2020中国房地产500强榜单上，公司同样位列第13位，并荣获“成长速度10强”第一。

冠城大通：公司的主要产品有电磁线、房地产开发、房地产销售、电解液添加剂、新能源汽车动力电池组。

泰禾集团：中国首家进入“知识产权”时代的房企。在北京、上海、广州、深圳、福州、南京、苏州、杭州、厦门等一二线城市近4000亿货值的土地储备，其中核心一二线城市占3000亿。