招商积余，业务升级预期明显
王小明
长线持有
2021-05-20 11:16:17
招商积余，业务升级预期明显，资管逻辑逐步增强[庆祝][庆祝]重申央企物业三强保利/中海/招商，预期差明显，继续看好！
业务升级值得期待，母公司商管启航。招商蛇口已规划5年内实现百亿商业收入和百个大型集中商业。
多元业态齐发力。公司积极推进“大物业”战略，业态覆盖住宅、办公、商业、园区、政府、学校，公共等领域。2020年管理面积达到1.9亿平米，基础物管收入64.6亿，专业化收入15.7亿。新签合同22.45亿，新签规模逐年扩大。
降本提效。公司削减管理预算，严控各项开支，同时积极与政府、合作伙伴沟通，争取政策支持和供应商配合。2020年三项费用占比6.8%，同比减少4.5个百分点。有息费用减少，财务费用同比下降24.5%。
关注资管业务推进速度，重资产项目处置进展。21.22年净利润6.62亿元、8.95亿元。重申“优于大市”评级。
业务升级值得期待，母公司商管启航。招商蛇口已规划5年内实现百亿商业收入和百个大型集中商业。
多元业态齐发力。公司积极推进“大物业”战略，业态覆盖住宅、办公、商业、园区、政府、学校，公共等领域。2020年管理面积达到1.9亿平米，基础物管收入64.6亿，专业化收入15.7亿。新签合同22.45亿，新签规模逐年扩大。
降本提效。公司削减管理预算，严控各项开支，同时积极与政府、合作伙伴沟通，争取政策支持和供应商配合。2020年三项费用占比6.8%，同比减少4.5个百分点。有息费用减少，财务费用同比下降24.5%。
关注资管业务推进速度，重资产项目处置进展。21.22年净利润6.62亿元、8.95亿元。重申“优于大市”评级。
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