（整理自1/12国君通信团队）

一、 专家综述

1.     国家层面上很重视数据中心相关产业发展

2.     2020年数据中心的假设投资会达到3000亿元，未来三年投资可能会增加到1.4万亿的体量。

3.     后续数据中心的新建、政策及现有的改造要求、能耗使用要求会更高，绿色化是未来方向。更多采用再生能源不断降低数据中心碳排放。

4.     REITs给数据中心后续建设发展提供了新的融资渠道，也会是后期很多单体数据中心新的融资手段和模式。

5.     从企业方案，BAT等企业宣布加快数据中心领域相关的建设投资力度以及相关技术研发，响应新建号召。自建数据中心目前是探索，但是大规模、大体量的需求还是需要靠第三方IDC服务商来整体提供。

6.     根据目前的调研，未来云厂商以及互联网公司对数据中心的需求增长比较快，北上广深仍然是最主要的需求地方，但因能耗各方面指标很多需求会建到周边。后续数据中心如果要批、要改，是什么样的政策要求和模式，但整体要求还是比较高。

二、问答摘要

云厂商自建数据中心有限。

做一线城市布局IDC企业因指标难度后续不确定性较大；代建类型主要取决于跟甲方合作模式的深度绑定情况。

当下一线城市和非一线城市IDC市场价格，就整体数据中心价格来说的确存在极小幅的下行。

绿色化是政策导向，目前看冷液是发展趋势但不会所有数据中心都使用。

现在进入北上广深最大问题是能否拿到能耗指标，能否获得相应备案审批程序。

单从文件导向上来看，除关注占用的能耗指标，更关注强调的不仅是数据中心直接带来的效益，而是会给社会、当地政府、当地中小企业能带来的支撑。

在2020年新基建政策的鼓励下，据了解一线周边还未出现过剩情况。数据中心的建设周期平均为两年左右，所以2020年新建出来，更多是规划，实际投产也没有那么多。

现在数据中心也是重投资，目前判断产业里面参与的厂商整体还是比较理性的。

不同城市市电成分不同，碳排放要求的实际情况也不一样。数据中心更多是城市整体规划问题。如果没法从电的维度达到碳高峰，调整用电结构会从终端用户的角度出发，从而导致这种高耗能的产业发展受限。按政策去推导，十四五期间一线城市能耗指标肯定会更紧张。

目前看武汉、长沙、南宁，郑州等二线省会城市也是数据中心这两年选址的重点。二线省会城市的IDC需求未来的供给情况，一方面要看该省对数据中心的支持政策力度；一方面如果有成本低的优势，也是值得建设的；另外一方面要看当地的需求。

未来IDC一线城市需求会有望提升，目前的趋势已经呈现。

基地型数据中心其实是为了减少数据中心和市中心之间数据交互的网络需求。

目前有几家做数据中心服务的，因为每家企业（例如阿里有万国、数据港）都会找几家服务商，但是未来会不会有新的进入者很难讲，不确定性很高。

腾讯现在并没有深度绑定，但是腾讯会对数据中心的各方面的建设接口、各方面供应商的要求形成自身的体系化。没绑定某个企业，面对不同企业会有更强的议价能力。

行业中未来三方的IDC公司会一直存在，随着 IDC的快速发展，对技术的要求也越来越高，第三方IDC的建设优势也越来越明显。在行业集中度方面，参看一下全球整体情况。全球IDC是越来越集中的。

行业集中度与美国情况不同，国内现在运营商是数据中心最主要的参与者，市场份额占比很高，剩下的第三方、万国等与运营商相比占比相差不小。

但从未来的发展趋势及历史业绩看，万国等企业增长很快，随着各方面技术能力累积，对新项目的把控、运营能力提升，未来增长会很快，所以整个行业竞争在不断提高。对新进入者，数据中心属于资本密集型产业，所以目前有资金或是相关行业资本都进入到数据中心领域，行业会受到一定冲击，未来几年很大可能会再出现几家第三方的大企业。

未来可能是有一些企业有一些资源能拿到指标，但是后续数据中心的实际运营和持有，大多数时候也都到了互联网公司或者第三方运营商手里。

三大运营商做IDC业务的前景

1、从网络角度，三大较IDC企业有网络，本身网络条件会好一点，但是第三方服务商可以三线接入更灵活。

2、从国企、央企角度，很多企事业单位采购的时候，基于国企央企的背景，还是会从安全性和可靠性的角度会优先选三大运营商。

三大运营商与独立IDC的竞争关系，未来可能更多的模式应该是跟第三方企业来进行合作建设，共同为客户服务，大家可能各提供一部分或者是有一个分工的模式，也不是完全对立的竞争。

三大运营商在全国的大资源池和他们各省的数据中心方面，总量上还是远高于第三方的，虽然后续的竞争能力可能跟第三方比可能是不太强，但是这个数据中心也是他们的一个发展点，随着两年云的业务发展，逐渐在推广数据中心和云上层业务结合起来的这种模式。三大运营商数据中心自用占很大比例。

运营商的IDC跟独立第三方IDC，在PUE、单机柜的成本和效率方面的差距。相对来说第三方的PUE会更低一点，第三方因为经营各方面的业绩指标要求考核会比较高，所以他们对PUE的把控也会更加严格。

（尝试纪要摘要中，量比想象中大太多了，字数改了三遍）

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