周末，地产政策松绑风越吹越烈：
房地产历来是政策市场，政策的放松导致地产产业链价值重估
一、中国国贸—国资控股+公募巨头易方达持股+CBD商业地产价值重估
1. 中国国贸概述
中国国贸地处北京中央商务区的核心地段，由酒店、写字楼、公寓、展厅和商城等高档商业建筑形态组成，是众多跨国公司和商社进驻北京的首选之地，是中国乃至全球规模最大的综合性高档商务服务企业之一。
2. 国资控股，背景实力深厚
3. 地产链价值洼地，安全边际极高的地产价投股—公募巨头易方达基金四季度新进及加仓1557万股，均价市值来看加仓约2.2亿，公募巨头也认可目前中国国贸的价值重估。
4. CBD中心价值重估，未来发展潜力巨大
提起国贸，那一直是北京人心目中一个高端消费的地标建筑。0年来，它坐拥尊贵便利的长安街，形成了一个独具特色的国贸商圈，并且辐射带动了以它为核心的北京CBD的发展。国贸三期与国贸一期、二期自然组合，使国贸总体占地面积达到17公顷，总建筑面积达110万平方米（其中公司拥有建筑物面积近90万平方米）。按照目前中国国贸附近的房产均价8万来计算，实际价值约720亿；按照目前房地产市场的火爆程度而言，中国国贸市值仅188亿，存在严重的低估。仅以CDB价值重估角度而言，国贸理应有400%涨幅间； 
5. 即将到来北京自贸区条例5月1日起施行，作为CDB的绝对龙头—中国国贸还有一个月的充分炒作时间以及空间
新华社北京3月31日电（记者邰思聪）3月31日，北京市第十五届人大常委会第三十八次会议表决通过了《中国（北京）自由贸易试验区条例》，条例将于今年5月1日起实施。条例提出，自贸试验区包括科技创新片区、国际商务服务片区、高端产业片区。科技创新片区将重点发展新一代信息技术、生物与健康、科技服务等产业，打造数字经济试验区、全球创业投资中心、科技体制改革先行示范区；国际商务服务片区将重点发展数字贸易、文化贸易、商务会展、医疗健康、国际寄递物流、跨境金融等产业，打造临空经济创新引领示范区；高端产业片区将重点发展商务服务、国际金融、文化创意、生物技术和大健康等产业，建设科技成果转换承载地、战略性新兴产业集聚区和国际高端功能机构集聚区。
二、冠城大通600067—地产+新能源（氢能源+电磁线+新能源）双主业并线发展
1.房地产：冠城大通以北京商业地产为中心，向环渤海湾、长三角、珠三角等区域城市辐射的发展战略。项目遍及北京、南京、深圳、福州、苏州，年开复工面积超过100万平方米，年销售额超过40亿元，产品覆盖普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及城市综合体等多种业态。
- 1