中国电建集团旗下的中国电建于22年3月将电建地产集团转让给大股东。
其重组原因是央企改革的一贯思路,避免同业竞争。基于同样理由,今年1月份,中国电建将价值247亿的地产资产置入电建地产集团。
那么问题来了,电建地产集团与南国置业依然是同业竞争。
事实上,南国置业作为唯一电建集团地产上市平台,早在2020年6月,就有过发行股份吸收合并电建地产集团的公告。
2021年9月27日,中国电建公告由于宏观环境变化,南国置业吸收合并中国电建地产集团有限公司重组取消。
并不是证监会不让,而是宏观环境变化。很明显,这一年来低迷的地产行业使公司主动放弃了重组(21年电建地产亏损10亿)。
在现在中国救地产且防止信用冲击连锁反应,加强央企整合民企资源的大背景下,再次重组完全符合国家战略。
电建地产共346亿的净资产,后续必然注入到南国置业,而南国目前市值仅61亿。A股一共十个央企地产,南国置业流通值最小,扣除电建地产持股后,实际流通盘仅36亿。
其次,主营业务在武汉的南国置业,近期本身也迎来重大利好。
武汉市统计局数据显示,本应拉高全国平均经济数据的武汉市,21年CPI几乎无增长(公认最佳增长率为3%),预示武汉可能陷入通缩困境。
结合近期武汉对优秀毕业生直接放开了限购来看,救楼市成了武汉的首选之策。
(来自韭菜公社jiucaigongshe.com)