1、实际控制人为深圳市国资委，控股股东为深业沙河(集团)有限公司，主要从事房地产开发以及配套工程开发建设、新型建材的生产与建设、物业租赁与管理、物资供销、国内外商业、及投资兴办实业等。公司以房地产开发与经营为主要业务,现已成功开发出荔园新村、祥祺花园、鹿鸣园、宝瑞轩、世纪村、世纪假日广场等10多个住宅、商务项目,面积逾100多万平方米。值得注意的是港股房地产、物业个股大涨。

2、2020年全国商品房销量连续6年实现正增长

2021年1月18日，统计局发布12月地产数据。12月，商品房销售面积17.61亿平方米，同比增长2.6%；商品房销售额17.36万亿元，同比增长8.7%。对此，券商表示，2020年全国商品房销售以8.7%的累计金额增幅和2.6%的累计面积增幅强势收官，连续6年实现正增长。年末核心城市购房需求的释放进一步催化了市场预期。展望2021年一季度，券商判断市场可能会延续两位数以上的增长，一方面在于2020年四季度市场的高热度将延续，另一方面受2020年上半年低基数效应影响。当前房地产板块估值仍处于历史低位。同时由于2、3月份是年报集中期，叠加分红公布，预计会有一波地产行情。

3、物管行业规模3至5年有望增至2.4万亿元

经过多年发展，公司已经具有一定的品牌和知名度，积累了较丰富的开发经验。公司打造以“世纪村”为品牌的优质物业，在行业和客户中赢得良好的品牌效应和口碑，并开发了一系列楼盘。如：深圳“世纪村”、新乡“世纪村”、新乡“世纪新城”、长沙“沙河城”等。 2021年1月5日，住建部等十部委表示：鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸。机构认为，提升单盘项目盈利模式是该政策的核心内容。受政策利好影响，2021年仍将是物管行业发展大年，物管行业市场规模3-5年有望扩容至24080亿元。同时，科技服务、增值服务板块效益有望凸显，头部物业公司的营收有望显著提升，行业并购或加速。