继续看涨理由有七: 一.坐拥10万平黄金地段物业,重置价值50-60亿; 二.上海疫情预期6月初清零,消费复苏,未来肯定不止是上海本地的客源,压抑几个月的线下购物需求会爆发; 三.徐家汇是新零售代表,线上线下打通,O2O模式,与传统零售不同,新零售注重用户需求与服务体验,通过洞察消费者数据分析偏好,从而指导产品研发以及创新。公司投资研发的E-MEC系统(E-Make Everything Connected),以线上线下全渠道全融通为目标,实现了线上线下无缝运营,获得上海市“十大智慧社区商圈创新应用”,并将逐步拓展零售业O2O软件市场。在互联网电商步入精细化发展阶段、用户传统网购需求已被较好满足的背景下,细分消费场景中的消费者需求不断被挖掘,高时效即时零售应运而生。在“懒宅经济”的驱动下,即时零售服务贴合消费者O2O 一站式购物需求,有望高速发展。2022 年即时零售行业的关注点在于:1、疫情催化并培育了消费者的使用习惯,即时零售服务有望不断扩大市场范围,逐渐成为不可取代的消费模式,渗透率有望大幅提升;2、品类扩充、合作线下零售商生态圈扩展是即时零售平台的战略重点,一站式即时生活购物平台将加速发展;3、即时零售的高时效性对物流履约全链路提出更高要求,商流与物流统筹协调度高的即时零售平台有望在竞争中取胜。 四.徐家汇也是一只格局票,新零售的典型代表+上海疫情清零的直接受益的风向标企业; 五.今年上半年的市场主线是:基建、地产、消费、医药,基建、地产、医药正在上涨途中,而消费只有徐家汇能抗此大旗,步步高仅仅是社区团购概念; 六.上海九百、新世界等上海本地百货股有补涨需求,一起助攻。
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