行业核心观点:
房地产行业基本面仍处于底部,资金面受销售走弱以及融资不振等影响整体承压,同时资金流更偏好流向国央企背景房企,行业修复仍需政策端的支持,7月政治局会议整体表态积极,政策放松预期持续强化,建议持续关注政策端落地情况以及对销售端的带动情况,如政策端如期逐步兑现落地预计销售端有望于四季度企稳,当前公募基金对地产配置较低,政策端催化带来的弹性较大。建议关注财务稳健、销售表现较好、土储充足的国央企背景房企以及部分优质民营房企。
投资要点: