一、计划处置资产情况   

2015 年，公司“天然气置换煤制气综合利用项目”全面完成，原煤制气业 务停业。为活化公司资产，优化资产结构，公司决定将因停业而闲置的资产进行 处置。公司计划处置资产包括：1、原煤制气业务占地约 45 万平方米，性质为工 业用地；2、与土地相关资产包括闲置厂房及设备、一座天然气储气站等。公司 于 2015 年对拟处置资产计提了资产减值准备 40,716.38 万元（详见公司 2016 年 4 月 15 日披露的《关于计提资产减值准备的公告》公告编号：2016-018）。此次 资产处置将由专业评估机构进行资产评估，以评估结果为基础进行处置。公司计 划资产处置方式：土地由长春市政府土地储备中心收储；相关资产进行拆迁、出 售。上述资产处置计划将提请公司股东大会审议批准，同时提请股东大会授权公 司董事会全权办理该资产处置相关事宜。 公司独立董事认为公司此次计划处置的资产为公司煤制气业务停业后的闲 置土地及相关资产，有利于公司持续、健康发展；该项资产处置不涉及关联交易， 无损害股东利益的情况，同意将《关于公司资产处置的议案》提交股东大会审议。 

二、处置资产对公司的影响 

公司计划处置资产为闲置资产，资产处置将会对公司产生有利影响。资产处 置成功首先有利于活化资金，降低公司财务成本；其次可以争取该资产变现返还， 增加企业收益；第三可利用返还资金推进股份公司燃气项目建设，为企业做大做 强打下基础。本次资产处置将由专业评估机构进行资产评估，后续实际进行处置 时，公司将根据评估结果再次进行必要的审议和披露程序。

问题来了:这块45万平方米的闲置土地能值多少钱?我看股吧里有人老在唠叨这块地!投资者互动里也有人提醒董秘快快卖了这块地!可它值多少钱呢?有专业的朋友知道么?

有朋友给我了一份长春工业用地基准地价表,最低384/平方,最高1700元/平方,按这个标准的话,它的估值在1.7亿---7.6亿之间,现在的问题是不知道它的土地会评估成哪个等级,估计长春本地人知道!

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